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上海個人房屋抵押貸款上海怎么辦理

2018-05-17 19:40:10

上海個人房屋抵押貸款上海怎么辦理

2條回答: 159****59682018-05-17
　上海個人房屋抵押貸款上海怎么辦理，個人房屋抵押貸款很多人都不陌生，那么，在上海個人房屋抵押貸款要怎樣辦理呢？

　　申辦個人抵押房屋貸款的基本條件：

　　1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;

　　2、持有有效的身份證明文件;

　　3、具有穩定、合法的收入來源;

　　4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;

　　5、銀行規定的其他條件;

　　個人抵押房屋貸款的具體流程:

　　1.向銀行提出貸款申請，

　　2.銀行受理后，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額;

　　3.簽定借款合同等;

　　4.辦理房地產抵押登記事宜;

　　5.銀行放款

　　個人抵押房屋貸款所需要的資料:

　　1.借款人的有效身份證、戶口簿;

　　2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(注明離異后未再婚);

　　3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;

　　4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);

　　5.房產的產權證;

　　6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等); 153****28492018-05-17
向銀行咨詢貸款條件，對照條件和自身情況，選擇最合適的抵押貸款品種；
2、申請貸款：準備相關資料，向銀行遞交申請、填寫相關申請表
3、物業評估、第三方擔保：尋找銀行指定的評估公司對房產進行價值確認；指定的擔保方式進行擔保或擔保公司擔保。
4、銀行審批：配合銀行對借款人各方面的調查
5、抵押登記：將房屋產權抵押給銀行
6、銀行放款：銀行收到抵押權證并完善相關手續后發放貸款。