住房抵押貸款可以買房嗎？

2020-11-16 15:53:24

3條回答: 133****19652020-11-16
可以，只要符合購房條件，且有償還貸款的能力。住房抵押貸款條件：一、房屋要求 1.房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押； 2.房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年； 3.所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；二、貸款人要求 1、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力； 2、年齡在18至65周歲，具有完全民事行為能力，且沒有違法行為和不良信用記錄； 3、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證； 4、開立銀行個人結算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息； 5、銀行規定的其他條件。房屋抵押貸款所需要的資料： 1、借款人的有效身份證、戶口簿； 2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（注明離異后未再婚）； 3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證； 4、借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）； 5、房產的產權證。住房抵押貸款流程如下： 1.向銀行提出貸款申請， 2.銀行審批條件，并簽訂相關合同； 3.銀行下批貸通知書，然后去房管局做抵押登記，拿出他項權證； 4.將他項權證交給銀行，銀行放款。; 152****64042016-09-13
銀行會讓你出示貸款用途，比如企業資金周轉、夠買消費品，但一般情況下是不支持抵押貸款的款項用途在購買房屋，可以找擔保公司辦理。; 180****58462016-09-14
隨便

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