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銀行房子抵押貸款

2018-04-02 11:03:41

我今年22歲我們家有兩套房子一套別墅一套3室一廳決定把那套3室一廳的房子拿去銀行抵押貸款..但是就是不知道去銀行貸款需要辦理那些手續...這套3室一廳的房子大概有90平方.!裝修還可以因為開始就我自己住

1條回答: 144****77862008-04-02
首先，很多銀行已經不辦理抵押貸款了。辦理抵押貸款，房子一定要在60平方米以上，有房產證（未按揭，或已還完全部按揭款項）和土地證。關于土地證，有兩種形式，“出讓”和“劃撥”。 “出讓”最多貸五成，“劃撥”最多貸四成。（按評估所的評估價計算）再有，要有裝修合同（因為是以裝修的名義向銀行貸款）和近期水（或電、氣）的繳費單。關于利息，是在基準利率上浮20%左右。那么，您要貸多少萬，多少年呢？基本是這個樣子，但每個地方的每個銀行的貸款條件有所不同，一般抵押貸款是控制在十萬元之內的。