其實銀行貸款利息都比較低，但是對于一些大型銀行的貸款利息會比較高一點，中小型的銀行貸款利息相對來說會低一些。

1、目前我國比較大的銀行有中國銀行、工商銀行、建設銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行以及郵政儲蓄銀行，這些比較大的銀行貸款利率都是以央行基準利率為基礎的的。

2、一年以上（含一年）利率4.為4．35％；一年至五年（含五年）利率為4.75％；五年以上為利率4.9％；使用公積金貸款五年以下（含五年）利率為2.75％，五年以上利率為3.25％。

3、銀行的貸款利率都是根據(jù)央行基準利率來執(zhí)行的，在規(guī)定的范圍內(nèi)上下浮動，若在銀行辦理住房貸款，貸款利率在一般是基準利率的1.1倍，也就是5.39％，少許地區(qū)的房貸利率超過了6％，如果辦理是的二套房貸，房貸利率會更高。

各大銀行房貸利率是多少

1、一般來說，由于中小銀行在與大行進行攬儲競爭時，給予的都是較高的存款利率，因此其資金成本相對較高，銀行的主要利潤來源為存貸款息差，存款的利率比較高，相應的貸款利率也只能提高。

2、所以同等條件下，往往大型銀行的貸款利率比中小銀行的貸款利率來得低（這剛好也存款利率反過來），因此有條件的話，要優(yōu)先選擇大型銀行貸款，以節(jié)約利息成本。

3、但具體說來各家銀行的收費標準、申請門檻還存在細微的差別。以50萬元一年期房屋抵押貸款在北京為例，結(jié)果顯示工商銀行、中國銀行、渤海銀行三家銀行的房屋抵押貸款收費價格最為親民，只在基準利率的基礎上進行了小幅上浮并且月利率分別為0.49％、0.51％與0.54％。

4、因此對價格敏感的借款人可以在所在城市尋找價格比較有競爭力的銀行。當然貸款一定要以滿足銀行申請要求為前提，否則貸款十有八九會被拒。