房產抵押貸款申請材料:

（1）       房產證

（2）       權利人及配偶的身份證

（3）       權利人及配偶的戶口本

（4）       權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)

（5）       收入證明

（6）       如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證

（7）       如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最后一期的銀行對帳單

（8）       為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等)

房屋抵押貸款條件

房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大于50平米；房屋要有較強的變現能力。

房產抵押貸款價值額度

房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。

房產抵押貸款貸款年限

新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。

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