去銀行貸款，如果對貸款種類和貸款要求都不了解，你怎么能選到最適合自己的貸款方式呢?那么銀行貸款的種類有哪些?有多少種呢?如果你正準備去銀行貸款，那么這些常識性的內容你必須要了解，快來一起看看吧。

　　第一類個人的信用貸款

　　這一類貸款方式是目前比較流行的一種貸款方式,通常情況下，這種貸款類型會要求借款人有穩定的工作,并且住的地方要穩定，個人的信用狀況是良好的，沒有預期不還的情況。而且借款人除了要有工作之外，他的收入也有一定的限制，一般是會要求借款人月均收入達到3000元才能在銀行開啟個人信用貸款的模式。當然這種貸款方式，它的貸款額度算是比較高的只要是審核通過，那你就可以貸到月收入的5到8倍的額度。

　　第二類個人戶貸款

　　在銀行貸款的過程當中，個體戶的作用越來越大，但是如果個人采用的是一面對多的融資方式就很難成功貸款，所以大部分的人都會選擇個體戶貸款的方式。這種貸款方式，只要你具備民事行為能力，而且有當地的戶口，在本地有固定的經營場所，而且收入比較穩定的，能夠提交一個合法的抵押物，在貸款行開立存款賬戶，如果你這些條件都符合，那么一般情況下銀行都會給予通過。

　　第三類大學生創業貸款

　　這一貸款方式主要是針對大學生的，是我國對于大學生創業的一種支持，一般情況下都是有貸款的補貼或者是無息貸款的，優惠力度也比較大。想要申請大學生創業貸款，那么你就必須要滿足大學生的創業貸款條件，要是在讀大學生或者是畢業之后兩年內的大學生，大專以上的學歷水平，并且要滿18周歲的公民，才有資格選擇大學生創業貸款。相對于其他的貸款類型來說，大學生創業貸款的申請條件還是相對比較寬松的，而且后面你只需要提供學生證，對賬單，成績單等一些資料，審核通過之后就可以獲得貸款額度。

　　第四類房屋按揭貸款

　　目前很多人在買房時會申請按揭貸款，這一類型的貸款需要滿足以下一些條件：有效身份證以及婚姻狀況證明，擁有良好的信用記錄，而且還有好的還款意愿，要有穩定的收入，需要有所買房子的合同書或者是意向書，需要有支付房子首款的能力，銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保，滿足這些條件后將資料提交給銀行，那么銀行就會審核你的條件是否符合，我和通過之后就能獲得貸款。

　　第五類房屋抵押貸款

　　這種貸款的特點就是貸款的利潤一般都是基準利潤，還款的壓力比較小，所以成為了現在很多有房一族的貸款方式。當然對于貸款人的要求就是除了有穩定的收入，而且信用方面比較良好之外，房屋的年限還要求是在20年以內的房屋的面積要在50平方米以上，并且房屋也要具有一個較強的變現能力，抵押物的額度一般是不超過房屋評估值的70%，滿足這些條件之后，你就可以把相關的資料交給銀行，銀行會進行相關的處理。

　　總的來說，銀行貸款過程當中，最常見的就是以上這五大類型，這五大類型的貸款方式以及貸款條件都會有所不同，具體的可以直接去銀行了解。

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