在日常生活中不止人們有資金緊張的時候，企業也是一樣的，企業在經營過程中也會出現資金周轉不開的情況，這時候各位老板就會想到企業抵押貸款，通過抵押周轉資金什么叫企業抵押貸款呢，企業抵押貸款是指企業作為借款人，以不動產抵押作為抵押物，獲得貸款的方式。辦理不動產抵押貸款的渠道一般是銀行、信托公司、小額貸款公司等。
    那么企業抵押都需要準備什么材料呢？
1、納稅證明，納稅證明是用來證明企業有沒有及時納稅，有沒有偷稅漏稅情況發生。
2、企業財務報表。企業財務報表作用也是類似于納稅證明，企業財務報表是證明企業近幾年來生產經營情況，如果企業經營不善基本上是沒有機構會給貸款的 。
3、基本的企業證明材料。證明營業執照、組織機構代碼證書、稅務登記證、開戶許可證、機構信用代碼證、法人身份證、公司章程 、驗資報告。這些都是企業經營最基本的材料，一定要妥善保管。
4、企業經營資格/資質證書。需要企業提供企業經營資格證原件復印件，各大企業需要定期年檢，否者過期作廢。
5、需要提供法人抵押保證:房地產權證 個人需要:戶口本，結婚證。如果已離婚要提供離婚證明，離婚證不慎丟失到當地檔案局調取檔案。
6、信用查詢授權書，個眾所周知個人信用是很重要的，企業信用也是同樣的。企業沒有好的信用是萬萬不行的。所以在日常生活中一定要積累好信用。
7、到當地銀行打印銀行對賬單，一般打印近半年的銀行對賬單就可以。具體情況咨詢當地貸款機構的規定。
8、當材料都準備齊全后，貸款機構會到貸款企業實地考察，一般請款下都要考察個幾次，企業可要有這個心理準備哦，考察無誤后再幾個工作日后，銀行就會放款。
 

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