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隨著北京市政府在房地產市場細化調控政策，注重“一區一策”、精準施策，旨在優化調控，支持剛需和改善性住房需求，同時確保市場的健康穩定發展，一項房產抵押貸款產品提供......
隨著北京市政府在房地產市場細化調控政策，注重“一區一策”、精準施策，旨在優化調控，支持剛需和改善性住房需求，同時確保市場的健康穩定發展，一項房產抵押貸款產品提供高達3000萬的房產抵押貸款額度，且授信期限長達30年為房產市場注入了一絲新的活力，跟著房小融一起來看看細節吧：
（1）主貸人年齡22-65周歲（可企業），擔保人年齡0-70周歲，產權+主貸人中國大陸籍；
（2）借款人征信正常，無訴訟、糾紛等不良記錄，2個月內借款人的征信查詢次數不得超過4次。
2.房產條件：
3.企業要求
該產品提供兩種貸款主體選項：企業可以作為主要借款人進行貸款，但需要個人作為擔保人；同樣，個人也可以作為主貸人，此時企業則作為擔保方。這款產品針對房產抵押提供了極高的可貸比例，最高可達房產價值的85%，并且授信期限長達30年，這為借款人提供了充足的時間進行財務規劃和還款。此外，房產要求相對寬松，即便是位于城市外環外的房產也可作為抵押物，且允許非直系親屬之間的房產過戶，這一點大大擴寬了潛在借款人的范圍。
在還款方式上，產品設計了多樣化的選擇以適應不同借款人的償還能力和偏好，包括前三年僅需支付利息的優惠期、5年期的氣球貸款、5年的輕松還款計劃，以及一種靈活的線上借貸和還款方案，允許隨時借款和償還且提前還款而不會收取違約金，這一點極大地減輕了借款人的財務負擔。
以上是房小融提供的關于北京房產抵押貸款產品的相關內容，如有疑問歡迎隨時咨詢房小融。
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