1、國際化優勢：該房產二次抵押貸款產品對申請人的國籍沒有任何限制，這為不同國家的客戶提供了便利，無論客戶身處何地，都可以享受到這一金融服務。

2、靈活性優勢：產品提供多種還款方式，包括3年期先息后本和10年期等本還款方式，以及不規則還款選項，滿足了不同客戶的需求。

同時，對借款人及其相關人員的征信查詢次數沒有要求，增加了申請的靈活性。

3、年齡范圍廣泛：主貸款人和共借人的年齡范圍均為18至75周歲，覆蓋了廣泛的年齡層，使得不同年齡段的客戶都能有機會申請。

4、高額授信：最高可貸額度達2000萬，對于有大額資金需求的客戶來說，這是一個非常吸引人的優勢。

5、利率競爭力：年利率在2.9%至3.35%之間，這在同類產品中具有競爭力。

6、房產條件寬松：房齡二押在30年內均可接受，且對房屋面積和房產價值沒有具體要求，這為客戶提供了更大的選擇空間。

7、多樣化抵押物：不僅住宅可以作為抵押物，聯列、商鋪、辦公樓和廠房也可以，且接受公司房產抵押和非直系親屬的房產過戶，增加了抵押物的多樣性。

8、企業經營靈活：企業成立時間可新，借款人持股時間可新，產證持有時間滿3個月即可，對于新成立的企業或新持股的借款人來說，這是一個很大的優勢。

9、流水要求寬松：對于1000萬以內的貸款，提供對公0.5倍流水即可，降低了對企業流水的要求。

總體來看，這款房產二次抵押貸款產品以其國際化視野、高度靈活性、廣泛的年齡覆蓋、高額授信、競爭力利率、寬松的房產條件、多樣化的抵押物選擇、對新企業的友好政策以及寬松的流水要求，為客戶提供了一個全面且具有吸引力的金融解決方案。

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