貸款記錄是銀行貸款審查的核心部分，主要考察以下方面：

• 貸款機(jī)構(gòu)：借款人的貸款機(jī)構(gòu)選擇可以反映其信貸選擇的偏好和信用級別。
• 貸款總金額：反映了借款人的負(fù)債水平。
• 貸款類型：比如消費(fèi)貸款、房貸或商業(yè)貸款等，不同類型的貸款反映了借款人不同的資金需求和風(fēng)險(xiǎn)偏好。
• 當(dāng)前未還貸款額：未還款額越高，可能反映出還款壓力大。
• 每月還款額：每月的還款額度是否在借款人的支付能力范圍內(nèi)。
• 貸款逾期情況：逾期記錄的多少是評估借款人信用狀況的關(guān)鍵指標(biāo)。

1. 身份證明：

   • 貸款人有效的身份證：身份證是證明個(gè)人身份的基本文件，需要提供原件及復(fù)印件。

   • 居住證明：可以是戶口簿，或者近三個(gè)月內(nèi)的房租、水費(fèi)、電費(fèi)等收據(jù)，以證明申請人的居住地。

   • 配偶的身份證及結(jié)婚證（如已婚）：如果申請人已婚，需要提供配偶的身份證明和婚姻關(guān)系證明。

      

2. 財(cái)產(chǎn)與資質(zhì)證明（越多越在證明借款人的還款能力良好）：

   • 銀行流水賬單：顯示申請人的收入和支出情況，通常需要提供最近幾個(gè)月的銀行流水。

   • 房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明申請人擁有房屋的所有權(quán)。

   • 車輛登記證明：如果申請人擁有車輛，可能需要提供車輛的登記證明。

   • 大額保單的評估證明：如果申請人有大額保險(xiǎn)，可能需要提供保險(xiǎn)單的評估證明。

3. 貸款用途的相關(guān)證明：

   • 購車合同：如果貸款用于購車，需要提供購車合同。

   • 裝修合同：如果貸款用于房屋裝修，需要提供裝修合同。

4. 個(gè)人征信報(bào)告：

   • 個(gè)人征信報(bào)告是銀行審批貸款時(shí)的重要參考，它反映了申請人過去的信用記錄和還款情況。

5. 其他必要材料：

   • 有效的聯(lián)系方式和聯(lián)系電話：確保銀行或貸款機(jī)構(gòu)能夠及時(shí)與申請人取得聯(lián)系。

   • 個(gè)人結(jié)算賬戶的憑證：在貸款行開設(shè)的個(gè)人結(jié)算賬戶，用于貸款的發(fā)放和還款。

   • 銀行可能要求的其他材料：根據(jù)具體情況，銀行可能會(huì)要求提供其他相關(guān)文件或信息。

請注意，不同銀行或貸款機(jī)構(gòu)的具體要求可能有所不同，申請人應(yīng)根據(jù)貸款機(jī)構(gòu)的具體要求準(zhǔn)備相應(yīng)的材料。在準(zhǔn)備材料時(shí)，務(wù)必確保所有文件的真實(shí)性和有效性，以免影響貸款審批過程。