隨著金融業的發展和國民生活水平以及消費觀念的升級。現在的人們在遇到資金周轉困難的問題時，很多人都會選擇辦理住房抵押貸款。但是，很多人對于住房抵押貸款的貸款年限不是很了解。下面就一起來了解一下吧。
 

　　住房抵押貸款能申請幾年呢?據了解，住房抵押貸款可以辦理的年限是比較長的，理論上住房抵押貸款可以辦理的年限是1-20年。也就是說，個人住房抵押貸款能申請的最長年限可以達到20年。

　　不過不同的住房，具體可以辦理的貸款年限是不同。辦理住房抵押貸款的年限，要看抵押的住房房齡是多少。房齡越高，住房抵押貸款可以申請的年限也就越短。所以，住房抵押貸款的年限和房齡相加不能超過40年。

　　另外，申請人的年齡也會影響住房抵押貸款申請的年限的。申請人的年齡較高的話，住房抵押貸款的年限也會比較短。申請人的年齡和房貸年限相加，一般不能超過65年。

　　因此，住房抵押貸款可以申請的貸款年限是與很多因素相關的。希望介紹可以給大家帶來一些幫助。

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