說(shuō)到抵押貸款，房屋抵押貸款總是被人們第一個(gè)談起，因?yàn)檫@是人們知道最廣的、也是最受歡迎的抵押貸款方式。在中國(guó)，房子很多時(shí)候可以和家劃為等號(hào)，相信很多人并不愿意把自己的房子拿去做抵押來(lái)獲得現(xiàn)金，既然如此為什么房屋抵押貸款廣受歡迎呢？
市面上最多的貸款產(chǎn)品有房屋抵押貸款、汽車抵押貸款和無(wú)抵押貸款也就是信用貸款三種，我們可以對(duì)比這三種貸款方式來(lái)為大家解釋房屋抵押貸款的優(yōu)點(diǎn)：

1、額度
說(shuō)到貸款額度，房屋抵押貸款是毫無(wú)疑問(wèn)的，雖然一直說(shuō)房子要降價(jià)，但相信大家也都注意到了，這一切都只是說(shuō)說(shuō)而已，前年花70來(lái)萬(wàn)買(mǎi)的房子今年漲到130萬(wàn)這種事并不是杜撰，而是小編以前同事的親身經(jīng)歷；而這也給已經(jīng)有房的借款人帶來(lái)了希望，可以抵押房子獲得更多的貸款。
房屋抵押貸款的額度最高可達(dá)房屋評(píng)估價(jià)值的70%，那么具體額度自然也是非常高的。

2、門(mén)檻
所謂的門(mén)檻，也就是貸款條件，房屋抵押貸款的條件也是非常低的——簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，只要房子可以上市交易，借款人自身的情況不是特別糟糕，都可以成功申請(qǐng)房屋抵押貸款。對(duì)于借款人資質(zhì)的要求比信用貸款要低得多。

3、利率
因?yàn)橛蟹孔幼鳛榈盅海J款機(jī)構(gòu)可以更有底氣地把貸款發(fā)放給借款人，利率也沒(méi)有必要設(shè)置的特別高；當(dāng)然，這一條小編其實(shí)認(rèn)為意義不大，因?yàn)殡m然房屋抵押貸款的利率低，但是架不住本金高，算下來(lái)利息總額也是很高的，所以借款人需要根據(jù)自己的實(shí)際情況決定是否真的需要申請(qǐng)房屋抵押貸款。

這些優(yōu)勢(shì)，對(duì)于借款人來(lái)說(shuō)，都是選擇房屋抵押貸款的理由；除此之外，無(wú)論是銀行還是民間貸款機(jī)構(gòu)也都非常歡迎房屋抵押貸款的，這是為什么呢？

1、利潤(rùn)高
正如上面我們說(shuō)的，雖然房屋抵押貸款的利率低，但是架不住本金高，所以利息總額也是很高的。利息是什么？其實(shí)利息就是貸款機(jī)構(gòu)的利潤(rùn)。因此，無(wú)論哪個(gè)貸款機(jī)構(gòu)都是非常愿意受理房屋抵押貸款的。

2、底氣足
所謂的底氣足，就是貸款機(jī)構(gòu)可以更加放心的把貸款發(fā)放給借款人，一旦借款人拒絕還款，貸款機(jī)構(gòu)還可以處置房子來(lái)補(bǔ)回自己的損失，所以在放款的時(shí)候底氣更足。

總結(jié)：房屋抵押貸款是借款人和貸款機(jī)構(gòu)共同的選擇，是一個(gè)真正的雙贏項(xiàng)目。

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