在辦理抵押貸款的過程當(dāng)中，很多人都愿意抵押房產(chǎn)，而銀行也更愿意受理這樣的貸款，因?yàn)樵诘盅悍慨a(chǎn)的時(shí)候房產(chǎn)更容易變現(xiàn)，一旦貸款申請(qǐng)人不能按時(shí)還款或者是拒不還款，就可以直接變賣資產(chǎn)，不過在申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款的時(shí)候，必須要先知道房產(chǎn)抵押貸款額度一般是多少?最高額度有多少?下面就為你詳細(xì)的介紹!

　　第一，額度一般是多少

　　在辦理抵押貸款的時(shí)候，如果你抵押的是房產(chǎn)，那么在這種情況下就能夠獲得較高的額度，尤其是相比于信用貸款來說，額度豈止是翻了一倍，如果你的房產(chǎn)價(jià)值足夠高的話，那么在銀行辦理抵押貸款的時(shí)候，一般都能夠獲得幾十萬元至幾百萬元不等的額度，相信大部分銀行都會(huì)審批這樣的額度，畢竟抵押貸款對(duì)于銀行來說，能夠有效的控制風(fēng)險(xiǎn)。

　　第二，最高額度有多少

　　這是很多人都非常關(guān)心的一個(gè)問題，雖然在辦理抵押貸款的時(shí)候，房產(chǎn)的價(jià)值已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)的超過了自己所需要的貸款資金，但是在這種情況下他們?nèi)匀魂P(guān)注最高額度，其實(shí)最高額度是由你所抵押的房產(chǎn)價(jià)值決定的，一般來說房產(chǎn)價(jià)值的70%就是最高額度。

　　第三，額度與哪些因素有關(guān)

　　看了上面的介紹之后就能明白，對(duì)于房產(chǎn)抵押貸款額度影響因素最大的就是抵押物的價(jià)值，也就是房產(chǎn)的價(jià)值，這是最根本的因素，也是決定性因素，當(dāng)然你的個(gè)人征信以及個(gè)人收入也會(huì)產(chǎn)生一定的影響。

　　第四，利息高不高

　　如果你辦理房產(chǎn)抵押貸款的時(shí)候選擇的是銀行，那么一般來說貸款的利息是并不高的，甚至沒有信用貸款的利息高，這一點(diǎn)大可以放心。

　　當(dāng)你了解了這篇文章之后，相信你就能夠知道房產(chǎn)抵押貸款額度一般是多少?最高額度有多少?許多人之所以沒有了解過相關(guān)的貸款額度，就是因?yàn)樗麄儧]有貸款的經(jīng)驗(yàn)，如果你要辦理抵押貸款的話，為了防止上當(dāng)受騙，最好要到銀行去辦理，因?yàn)樵阢y行辦理的時(shí)候才不容易上當(dāng)受騙，才更有安全保障，并且利息也比較低。

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