在申請房屋抵押貸款的時候，房子一定要具備一定價值、可以上市交易并且需要滿足貸款機構的其他要求，這是我們都知道的。可是很多借款人無奈地發現雖然自己的房子的確非常符合貸款機構的標準，卻仍然無法申請房屋抵押貸款，相信大多數借款人都能猜到問題是發生在借款人本身，但也有很多初涉房屋抵押貸款的借款人無法想到這一層面。那么在這里，我們就為大家分享一下因為借款人自身原因，導致房屋抵押貸款失敗的一些情況：

1、借款人工作和收入的原因
我們知道，貸款機構之所以發放貸款，是為了連本帶息地收回貸款以獲得利潤，如果借款人沒有穩定的工作和收入導致無法按時按量還款，那么貸款機構是一定不會同意放貸的，這就是借款人的工作和收入對房屋抵押貸款的影響。

2、借款人資料有誤
如果借款人因為失誤或者有意為之，導致提供的資料或者填寫的貸款申請表內容有問題，被查出來是直接拒絕貸款的，無論借款人本身實力如何，貸款機構是不會和誠信不佳的人合作的。

3、借款人的信用污點
雖然房屋抵押貸款有房子作為擔保，貸款機構對借款人征信情況要求的比較松，要求低不代表沒有要求，一旦借款人個人征信上的污點比較嚴重，依然是很難獲得貸款的。

4、貸款用途原因
只要是正規的貸款機構，對貸款用途都有非常嚴格的要求：雖然大部分用途是允許的，比如用于購物、旅游、生產經營等等，但是一旦觸碰到法律底線，或者風投、或者購房等等項目，就會比較敏感了，比如大部分情況下，房屋抵押貸款獲得的資金無法用于購置新房，這就是比較典型的問題，很多人都知道不能用于黃賭毒，卻不知道不能用于買房，因此導致貸款失敗。

總之，想要成功申請房屋抵押貸款，雖然對借款人各方面的要求都相對寬松，但是這不代表沒有要求。相反，因為同時需要房屋和借款人本身符合要求，因此貸款條件相關的條目相對還是比較多的。

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