如果你之前曾采用按揭的形式買房的話，就肯定知道在辦理銀行貸款的時候，如果是用來買房，就必須要籌集足夠的首付，然后才能夠成功的買房，但是很多沒有貸款經驗的人并不知道銀行貸款買房首付一般是多少?所以他們就沒有辦法制定買房計劃，也不知道到底什么時候才能夠付起首付，想了解的話就來看看吧!

　　第一，貸款買房首付由什么決定

　　很多人都不知道在貸款買房的時候需要支付多少首付，首付需要多少是由銀行來決定的，大部分的銀行都規定如果購買的房產低于90平，此時只需支付20%的首付就可，如果超過90平，那么就一定要超過30%，當然這僅僅是適用于家庭首套住房的，如果是二套房或者是更多的房產，這時就需要支付更多的首付比例!

　　第二，怎樣才能降低首付比例

　　對于貸款申請人來說，如果他們想要采用按揭的形式買房，肯定是首付越少越好，降低首付比例的方法有很多，比如說經常使用信用卡消費，或者是之前辦理過各種信貸，但是都能夠做到及時的還款，沒有任何的逾期記錄，再加上你買的房子面積比較小，此時就可支付更少比例的首付，但也在20%以上!

　　第三，購買商鋪需要多少比例的首付

　　上面所說的買房首付都是針對住宅而言的，然而對于商鋪來說，雖然也可以采用按揭貸款的形式，不過在購買的過程當中也需要支付更多比例的首付，一般來說在購買商鋪的時候，辦理銀行貸款都需要先支付40%的首付，如果你的資質并不是特別好，這時候購買商鋪可能需要支付的首付比例更高!

　　銀行貸款買房首付一般是多少?對于絕大部分的工薪階層來說，他們在買房的時候都關心這個問題，因為首付比例越高對于他們來說是越不利的，這樣就會導致他們需要攢更長時間的錢才能夠付起首付，當然你除了需要考慮首付比例的問題之外，還必須要考慮到還款以及利率的問題，這些都是非常重要的!

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