我是一名買房人，也是個賣房人，在賣房的過程中，遇到了分歧范例的買房人，發明了一個有趣的現象：房子減價沒人買，漲價后卻簇擁來“搶房”。

我現在住的房子是2009年買的，前年女兒降生后，考慮到孩子今后上學的問題，籌算買一套學區房，不過以現在北京的房價，光靠本身的積蓄買學區房已經遠遠不足了，父母發起把他們住的那套房子賣失落，最開始我不太愿意這么做，可是在老兩口的僵持下我勉強同意了，老太太說了，孩子上學是年夜事，不能遲誤了。于是我在本年元旦之后就把房子以310萬的價值掛出去了，春節前的這段時間，看房的人寥寥無幾，平均一周都不到2個，后來我把價值降到305萬，感覺效果也一般，最后一狠心，降到了300萬，來看房的人依然少的可憐，而且基本上是看完之后問了價值就沒有后文了。
 
轉眼過了春節，部分都邑開始出現房價跳漲的現象，一天能漲價幾十萬，上海房產交易中心現場比春運還要火爆。奇怪的是，來看我家房子的人數出現轉機，最多的時候中介一天帶來十幾個人看房，看來樓市開始有變動了，于是我將房子掛牌價值調到了原來的310萬元，不過看房人數依然不減，過了一周我又調高到320萬。有幾個看房人給我留下了深刻的印象，有一對于小情侶，在第一次約談見面的時候，女孩接到了一通電話，講述男孩：“我媽說了，這套房子最合心意，得趕早買。”這時男生沒有說話，只是皺了皺眉眉頭，說：“哦，我回去跟爸媽磋商一下。”聽發言可以猜出，兩人是籌備買婚房，女孩母親中意這套房子，可是男孩也許因為價值高于預期，得回去跟父母磋商一下才行。小情侶走了之后，就沒有再來過了，看來是因為貴才不買的。不過有個小伙子要出價325萬買，而且是要盡快交房，可是這邊我的學區房還沒著落，因為學區房價處于上漲的趨勢，年前看的房子已經漲了50萬，現在賣失落房子，到時候萬一賣虧了就不劃算了。無奈只能放棄這個買家了。

后來又有一個小伙子，在一家研究所工作，看起來不是本地人，但應該是通過單位拿到了北京戶籍，在父母的資助下買房，第一次見面約談的時候，他說本身的預算只有300萬，能不能降一點價值，那時周邊同戶型的房子已經漲到320萬了，我怎么也許減價？最后價值沒談成。讓我高興的是，我們已經找到了合適的學區房，60平的房子，對于方要價600萬，哎，誰讓房子在海淀呢？價值高那是應該的。現在得抓緊時間把手里的房子賣失落，這時來看房的人比之前更多了，有幾個都加價到325萬元，說來也巧，之前在研究所工作的那個小伙子又回來離去找我了，見面后他上來就說要出價330萬買，要盡快交房。看樣子小伙子手里還是有錢的，為了搶到心儀的房子甘愿加價買下，可是我轉念一想：他買房的錢真不定是本身的，后來在簽合同的時候，他說是跟父母借了錢的。

包括主動加價的幾個買房人在內，相當一部分購房人看到上海等地房價上漲，房屋販賣供不應求等動靜，會認為要趕在房價上漲，更要趕緊買房，再不買以后就更買不起了，這其實是一個誤區，該不該買房，首先要看本身有沒有需求，其次便是有沒有充足的經濟手段，上面那位在研究所工作的小伙子，為了買房，從砍價轉為主動加價，還跟父母借錢，在我看來，他這是動用了父母的養老錢來實現本身的“買房夢”，但大概父母很支持他，大概他是為了能在帝都掙得屬于本身的一席之地。

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