28日網上流出一份《關于統計各商業銀行個人住房貸款業務指標的通知》，內容年夜致是“自3月25日以來，個人住房貸款業務受理量明顯下滑，各家商業銀行貸款受理量較1~3月平均程度回落50%。各商業銀行普遍回響反應，要完成總行年初的指標困難較年夜，因此現在人民銀行上海總部統計各家銀行實際完成的貸款數，便于摸清情況向各商業銀行總行提出調減年度局限指標的提議。”實際上，此前路透社援引動靜人士言論也稱，央行上海總部正在摸底轄內銀行房貸指標，便于向各商業銀行總行提出調減年度局限指標相關提議。報道稱，本次摸底，主要因上海市個人住房貸款業務量相近年初市場有年夜幅的下滑，各商業銀行普遍回響反應完成總行年初下達的上海地區銀行房貸業務指標存在較年夜困難。
 
記者以某商業銀行員工名義，根據通知所留的電話向央行上海總部方面求證“通知”的真實性，了解到，此次央行上海總部統計各銀行貸款指標，只是讓銀行進行自查，除將上述通知里要求的“貸款指標”和“完成情況”闡明清楚外，還必要寫清楚銀行是否嚴格執行了貸款審查制度以及各種風控制度，同時要重點自查首付貸的相關情況。

隨后，記者聯系了上海幾家商業銀行的相關負責人，對于方均暗示暫未收到上述《通知》。

或者，此次央行上海總部對于部屬各銀行相關指標進行統計，是為下一步決策做籌備。雖然本年1季度上海市本外幣個人住房貸款增加917.3億元，同比多增657.5億元(央行數據)，但現在銀行貸款業務下降，多項指標完成難度年夜，或致使后續商業貸款這一塊出現松動，上海的置業門檻或將低落。

突然摸底，為什么？

上海實施“滬九條”房地產調控政策一個月以來，不同化住房信貸政策調控成效呈現，銀行受理房貸年夜幅“降溫”。

中國人民銀行上海總部26日發布的數據表現，目前，各商業銀行房貸受理量已經較本年1-3月平均程度回落跨越50%。而此前，人民銀行上海總部暗示，將繼續加強窗口指導和督查力度，充分闡揚上海市市場利率定價自律機制在房地產金融自律解決中的主體作用，針對于市場形勢厘革和新情況新問題不竭研究完善實施細則，確保調控政策落到實處，切實維護上海市房地產市懲房地產金融安穩健康成長。

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