按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語音譯,指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押,獲得銀行貸款并依合同分期付清本息,貸款還清后銀行歸還抵押物。按揭......
按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語音譯,指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押,獲得銀行貸款并依合同分期付清本息,貸款還清后銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭受益人作為還款保證,按揭人在還清貸款后,受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人,在此過程中,按揭人享有房產的使用權。
房貸中斷,沒法繼續按揭月供了該怎么辦?貸款買房時,不是拿到房貸就可以安枕無憂了,后期還貸還需要強有力的經濟后盾作為支持。否則,貸款人很容易會導致月供無法按時償還,影響自己的個人征信,嚴重的還有可能會讓房子被銀行收回去。
那么,如果房貸還到一半,沒辦法繼續償還月供了該怎么辦?無法按時償還月供又有哪些后果呢?
一、先向親朋好友借款。如果你只是短期資金周轉困難無法按時還款的,可以先向親朋好友暫時挪用一點資金。然后,等你資金到位之后再將錢還給他們,想必他們也不會很小氣不愿意借給你的。不過,小小金融小編建議你還是稍微給他們一點利息,這樣他們心里才能更平衡一些,以后再有需要的話,親戚朋友也不會太決絕地拒絕你。
二、向銀行申請展期。通常銀行不會這么死板,它們也會將貸款人有斷供的可能考慮進去。所以,如果你即將斷供時,將自己的情況告知銀行,并友好地跟銀行協商,向它們申請延期還款,它們也是愿意給你這個機會的。畢竟,銀行也是做生意的,肯定不希望自己本息都拿不回來。所以,小小金融小編提醒你不要認為銀行完全不會接受你的延期還款申請的,你應該先協商了再否定自己。
三、將房屋轉讓或出售。如果你認為自己將長時間無法讓讓經濟恢復正常,且必須要將房貸轉移出去來緩解壓力。那么,小小金融小編,建議你先爭取銀行同意你將自己的房屋轉讓、出售。你也不用擔心還在還貸中的房子無法轉讓或出售。因為,還在還貸中的房子也有特定轉按揭過戶方式;只要銀行和購買者都愿意接受,這些都不會是什么問題。
四、房貸斷供之后有什么后果?1、你購買、裝修房子的所有費用都將打水漂。
2、個人征信嚴重受損,往后將很難再從銀行或貸款平臺申請到貸款。
3、嚴重逾期房子會被銀行收回,并用于拍賣。
4、銀行起訴后,法院執行的所有費用將由你來承擔。
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