據小編了解，據媒體報道，近日，中信銀行推出了房抵貸產品，通過房產抵押，盤活不動產，為客戶家庭生活提供全方位金融信貸支持及再融資解決方案，額度可循環使用，能夠全面滿足客戶從按揭買房到購車、裝修、教育、醫療、旅游等消費需求，貸款期限最長可以達到30年。但是，看似美好的房抵貸似乎并不是完美無缺。有媒體報道，房抵貸流入樓市可能就是本輪房價上漲的元兇。
什么是房抵貸？所謂“房抵貸”，也就是二次抵押貸款，是指借款人以自己或關系人的房產作抵押，向銀行申請一次性或循環使用的消費或經營用途的人民幣貸款。

貸款用途為消費或經營，包括買車、裝修、教育、醫療、旅游等用途，不能用于買房。

但是，由于銀行與中介等在受托支付上發明多種規避之道，銀行根本難以對貸款去向進行監管。

因此，房抵貸就流入了樓市，推動了房價上漲。

多家銀行推出房抵貸產品

目前，至少包括農行、建行、民生、中信等多家銀行均推出了“房抵貸”產品，額度大部分在300萬，有的銀行甚至沒有上限。

按質押率看，目前銀行普遍認為，房抵貸跟按揭貸的風險是一致的。銀行的壓力測試結果是，房價下跌30%-40%，銀行不會有損失。

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