對于想辦理住房抵押貸款的人來說，挑選合適的商業銀行或者正規的機構非常重要。大部分人總是糾結選擇在哪里辦理，害怕受騙是一個非常重要的原因，因為辦理住房抵押貸款的整個流程相當復雜，同時也涉及到許多開銷。如果開銷太大，整個住房抵押貸款的成本將會很高。所以今天小編便給大家講一下住房抵押貸款一般需要支付哪些費用。

一，住房抵押貸款需要交哪些費用？

在商業銀行辦理住房抵押貸款，在一般的情況下，商業銀行只會收取必要的利息，而并不會讓客戶繳納其他手續費。然而如果貸款人的資質太差，又正好碰上貸款機構在推廣附帶產品，貸款人可能會被要求辦理某些理財產品，例如某種保險，或者是紀念幣等。

除了利息和附帶產品之外，借款人還需要支付三筆費用，即到戶評估的費用，辦理抵押登記的費用以及抵押公正費用。除了這三筆費用之外，如果有誰羅列出另外的收費項目，借款者就應該保持謹慎了。

不過在一般情況下，如果借款人在正規的商業銀行辦理住房抵押貸款，一般不會被要求購買附帶的產品。也就是說，貸款者除了支付貸款的利息費之外，只要準備下戶評估費、抵押公證費以及抵押登記費這三項費用即可。


二，住房抵押貸款的三項費用是如何收費的?

1，下戶評估費。

這筆費用是支付給房屋評估公司的，根據市場情況，一般也就幾十元到幾百元不等，各個評估公司的收費標準也不同。因此借款人可以選幾家評估公司進行比較，選擇一家費用最低的公司，但是需要注意，一定要挑選被各大商業銀行承認的評估公司。

2，抵押登記費。

通常來說抵押登記費都是確定的，不過有時候可能會有更新的情況，而更新的情況借款人可以通過電話進行咨詢，也可以親自到抵押中心進行了解。

3，抵押公證費。

這筆費用和抵押登記費相同，也是確定的，畢竟也是定期會更新的，具體的數字可以前往抵押公證處進行查詢，也可以通過電話咨詢。


貸款人申請住房抵押，都是為了解決資金上的困難，要是在辦理貸款的過程中因為種種原因支出大量費用，那就非常的不合算了。因此在進行住房抵押貸款時，大家一定要了解好相關的收費標準，避免花一些不必要的錢。


 

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