目前，貸款買房之舉已然成為社會(huì)趨勢(shì)。而房貸一般都是前往銀行辦理，而銀行決定要不要發(fā)放貸款，是需要經(jīng)過考核和審查才能決定的。在考核和審查的內(nèi)容中，還貸能力的考查相當(dāng)重要。而收入證明與銀行流水，又是還貸能力的重要體現(xiàn)。

有些人為了能夠多貸款，想在收入證明上做文章，但是這樣反而會(huì)讓自己貸款難以通過審批。那么貸款買寬房時(shí)，寫收入證明上時(shí)要注意些什么呢？

1，切不可將收入寫得很高。

在寫收入證明這個(gè)步驟時(shí)，有很多貸款人為了向銀行體現(xiàn)自己有足夠的還款能力，都盡可能的將收入數(shù)額估算得很大。但是銀行會(huì)對(duì)信息進(jìn)行核查，如果收入也寫得與事實(shí)差距較大，反而會(huì)成為污點(diǎn)。

通常來說，一個(gè)人的收入要是比每月所需還款的錢多一倍，那么只需如實(shí)填寫，就有很大的可能性申請(qǐng)到貸款。大家一定要明白，雖然說收入程度越高，能夠獲得的貸款也就越多，但有一個(gè)基礎(chǔ)條件，那就是信息要真實(shí)。如果銀行以回訪或是其他方式發(fā)現(xiàn)你的收入不是那么回事，那么對(duì)貸款的影響頗大。

2，不可將收入填寫得太詳細(xì)。

除了在收入證明上虛假填寫，也有一些人將收入證明填寫得過于詳細(xì)，將自己的資產(chǎn)情況暴露無遺，以表明自己的誠(chéng)實(shí)，但這種方法依舊不好。因?yàn)槿绻J款人本身收入并不可觀，那么在審核人員看到如此詳細(xì)的收入證明后，就可以直接給你打上還款能力不足的標(biāo)簽。因此填寫收入證明，并不需要事無巨細(xì)，展現(xiàn)出自己具有還貸能力即可。

3，虛報(bào)自己的收入。

對(duì)于虛報(bào)收入這種情況，被銀行發(fā)現(xiàn)后后果相當(dāng)嚴(yán)重，因?yàn)檫@樣的行為是直接的欺騙舉動(dòng)，因此想要通過虛報(bào)自己的收入水平，從而獲得銀行的貸款，并不是可取的。被銀行發(fā)現(xiàn)之后，要么就是等著貸款合同被銀行取消，要么就是被銀行要求提前一次性歸還所貸到的款，如果情況更加嚴(yán)重，那么作為騙貸者，還會(huì)承擔(dān)法律責(zé)任，使自己的麻煩更多。因此，為了能夠成功的貸到款，并且順利的完成購(gòu)房，不能夠使用虛報(bào)收入這種小伎倆，不然定會(huì)后悔。

以上便是申請(qǐng)住房抵押貸款時(shí)，填寫收入證明不能犯的一些錯(cuò)誤，希望對(duì)大家有所幫助的。
 

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