關于住房抵押貸款的申請，大多數借款人通常是自己先去銀行進行申請，在失敗之后，只好去尋找貸款中介幫忙辦理，因為自己在銀行有被拒貸的記錄，再次辦理只會更加困難。所以，針對貸款人來說，務必要了解清楚自己的情況，據此判斷是否自己前往銀行辦理。

能自己前往銀行辦理，自然是極好的，如果個人資質不是很好，建議貸款人還是應該讓中介幫助，這樣可以避免發生被據貸的事情，也可以節約時間，盡快拿到貸款，將資金問題給解決。下面鼎酬小編就來給大家說一些辦理住房抵押貸款時，貸款的方法。


住房抵押貸款，有幾種方法？

1，房屋產權人前往商業銀行貸款

當貸款人對自己的條件比較自信，流水、負債情況、房屋價值、信用等各方面都比較優秀的時候，是可以自己去就去商業銀行，辦理抵押貸款業務的。具體的流程與步驟，貸款人可以自行咨詢鐘意的銀行，然后按照商業銀行提出的要求，完善自己的資料與手續便可。

這種方法的優點就在于能夠節省下一筆中介費用，但也有劣勢，就是貸款的利率往往并不是最劃算的。貸款人對流程的了解不足，在花費時間方面，也不占優勢。要是貸款的方案做的不好，也存在被拒貸的風險。所以小編建議，各位在申請住房抵押貸款時，最好先對比篩選出條件吻合的銀行，避免出現耗時久又被拒貸的情況。


2，尋找貸款中介，讓中介申請貸款

貸款中介不會免費幫你，再聯系貸款中介幫忙辦貸款時，需要貸款人支付服務費。具體的費用，主要是看中介公司，或者中介和貸款人協商而定。但是如果選擇中介公司，將有這些優勢：節省貸款下來的時間;能夠很快的選出最合適的貸款銀行，能夠快速的制定優秀的方案；最為重要的一點是，中介的資源較為豐富，人脈非常廣闊，可以使得你貸款的成功率比自己申請提高很多。

個人前往商業銀行辦理貸款，需要自己的資質足夠好，貸款成功的人不在少數。而選擇貸款中介公司，則需要貸款人在選擇中介方面花費一些心思。畢竟各個中介機構不同，能力和收費也不一樣，如果能找一家靠譜且較為劃算的中介，也是很不錯的。


 

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