在线无限看免费秋葵视频_天天干天天爽天天射_加勒比在线一区_www亚洲欲色成人久久精品

全國 切換城市
客戶熱線:400-9920-072

深圳房產抵押貸款5000萬額度,利率3.05%,輕看流水 接受新產證


瀏覽量:456 作者:鼎酬資本 發布于 2024-03-26
來源:公眾號房小融 隨著深圳市政策的重大調整,包括取消落戶和個稅社保的年限要求,以及央行將5年期LPR從4.2%調整至3.95%,房貸利率相應下調25個基點,一系列政策的放寬,進一步提供了......
來源:公眾號房小融 

隨著深圳市政策的重大調整,包括取消落戶和個稅社保的年限要求,以及央行將5年期LPR從4.2%調整至3.95%,房貸利率相應下調25個基點,一系列政策的放寬,進一步提供了更多在深圳的粉絲們申請房抵貸的選擇。今天,房小融整理了一款房產抵押貸款產品,不僅額度高達5000萬,利率更是低至3.05%,加上對流水的寬松要求和新產證的接受,體現了政策對于經濟和社會發展動態調整的敏感度:

一、產品內容
 
 
 
二、產品分析

 

 
1.借款人條件:

(1) 貸款人為中國大陸籍,主貸人年齡為18-65周歲,共借人(擔保人)年齡為18-70周歲;

(2)借款人征信正常,無訴訟、糾紛等不良記錄,2個月內借款人的征信查詢次數不得超過8次。

 

 

2.房產條件:

(1)房齡40年內,外環外30年內,房屋面積、房產價值等無要求
 
(2)可用公司房產抵押,需要提供備用房(親屬外地房也可),非直系親屬間過戶直接準入
 
 
 
(3)住宅可貸房屋評估價值的7成,別墅、辦公樓、商鋪可貸6成

 

3.企業要求

(1)成立時間滿6個月,借款人持股時間滿6個月,企業不可有暗股
 
(2)流水可溝通

 

申請房產抵押貸款中需注意的6大坑

1.選擇合作機構的坑:雖然銀行是傳統且相對可靠的抵押貸款提供者,但其審批流程較為嚴格且放款周期長,可能不適合急需資金的借款人。而市場上的助貸機構種類繁多,有些可能與P2P平臺合作,有些則與銀行或信托公司有合作關系。選擇與銀行或信托公司合作的助貸機構風險較小,因為抵押物主要用于保證借款回收,而非直接處置。然而,若抵押給個人,一旦違約風險極大。

2.利息計算的陷阱:明確了解貸款的還款方式(等額本息、先息后本或等本等息)極為關鍵,因為不同的還款方式意味著實際利率的巨大差異。此外,一些助貸機構會收取一次性服務費,這種費用一般不予退還。比較不同機構提供的月利率和服務費率,選擇綜合成本更低的方案更為劃算。

3.借款期限的選擇:選擇借款期限時,必須考慮自己的實際需求。雖然較長的借款期限可能會有稍微低一點的利率,但如果實際使用時間短,過長的借款期限會導致不必要的高額成本。確保選擇的借款期限與自己的資金需求相匹配。

4.提前還款的規則:在簽署合同前,了解清楚提前還款的條款至關重要。一些貸款合同規定,即便提前還款,也需按照原定期限支付全部利息,這可能會導致額外的財務負擔。

5.其他費用的澄清:除了利息和主要服務費外,還可能涉及一些額外費用,如下戶費、評估費和辦理抵押的相關費用。確保提前詢問并了解所有潛在費用,避免最后出現意外開支。

6.中介機構和助貸公司的作用:盡管有些借款人可能對中介或助貸公司持有保留態度,但這些機構在處理貸款申請中的瑕疵、節省時間和精力方面扮演著不可或缺的角色。選擇信譽良好的中介機構或助貸公司,可以為貸款過程帶來便利和保障。

以上是房小融提供的關于深圳房產抵押貸款產品的相關內容,如有疑問歡迎隨時咨詢房小融。

更多貸款相關問題歡迎撥打服務熱情:4009920072。
·或直接撥打值班業務經理專線:13524549642(微信同號)。
·您還可以添加信貸經理微信進行直接咨詢
鼎酬資本:專注于房產抵押貸款、信用貸款、企業貸款、按揭貸款等貸款服務更多信息請上:shdaikuan.com

快速申請

立即申請

大家都在貸

企業抵押貸款

已有23614人關注

月利率起0.32%起

應急資金過橋

已有12079人關注

月利率起10天0.9%

有房應急貸

已有8130人關注

月利率起0.88%起

企業抵押貸款

已有10407人關注

月利率起0.43%起

汽車抵押貸款

已有99976人關注

月利率起1.3%

房產抵押銀行貸款

已有127653人關注

月利率起0.36%

貸款問答more >

貸款申請