?? 一：產品細則要求：

1、主貸人年齡為20-80周歲，共借人（擔保人）年齡為22-65周歲

2、最長3年授信，先息后本，每年歸還10%本金，第三年歸還80%本金

3、根據評分評級決定貸款成數，住宅可貸房產評估價值的7成，辦公樓、商鋪和寫字樓等可貸6成

4、公司成立滿6個月，借款人持股滿6個月，持有產證滿6個月

5、提供覆蓋貸款金額+負債70%的流水

?? 二、產品亮點

1、產權人在70-80周歲可辦理申請抵押
2、一般可貸1000萬，企業法人申請可貸2000萬

3、辦公樓、商鋪等商業性房產可進行抵押，6成額度

4、只需1天即可批復貸款申請

由于商鋪空置率變高，目前能做商業房產的銀行不多， 該產品雖然3.5的利率并非主流，不過對商鋪辦公樓 廠房等商業房產都審批都比較寬松，特別適合計劃投資辦公樓和商鋪的個人或企業。此款貸款覆蓋了20至80歲的廣泛借款人年齡段，并為22至65歲的共借人提供貸款機會。其最長三年的授信期限與先息后本的還款安排，讓借款人能夠在前兩年內以較低的還款壓力應對。

對于住宅和商業物業，根據評分評級可分別貸到其評估價值的70%和60%，顯示了產品設計的靈活性。產品要求借款人的公司成立和股份持有期限至少為6個月，加之需要提供覆蓋貸款金額加負債70%的流水證明，確保了貸款的穩健性。另外，個人最高可借額度為1000萬，企業法人則可達2000萬，同時審批流程寬松，能夠在1天內快速批復，極大地滿足了急速周轉和大額資金需求的客戶。

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