這款上海房產抵押貸款產品是一款面向廣泛客戶群體的高額度、靈活續貸、多樣化房產貸款方案。

通過提供分層利率優惠（1000萬以內利率2.88%，1000萬以上3.45%）、高貸款成數（住宅一般可貸房屋評估價值的75成，別墅65成、 二次抵押可貸房屋評估價值的7成）、以及對房產條件的寬松要求（產證持有時間六個月，1980年后竣工，房屋面積25平以上），滿足了不同規模和類型房產的貸款需求。

特別是對于征信評分優良和房產條件良好的客戶，產品提供了更高的貸款成數，同時對流水的要求相對寬松，這在一定程度上減輕了借款人的資金壓力。

此外，產品還提供了消費抵押貸款選項，進一步拓寬了貸款的使用范圍。

簡化的申請流程和對公司成立及持股時間的要求，也體現了產品設計的人性化和對企業穩定性的考量。

總體而言，這款產品以其高額度、靈活的續貸選項、多樣化的房產貸款比例以及較低的利率，成為市場上具有競爭力的貸款產品，尤其適合有較大資金需求、良好信用記錄和房產條件的客戶。

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