在武漢，有沒有審批速度快的房產抵押貸款可以申請？

瀏覽量：182 作者：房小融發布于 2024-08-20

近期為中小企業季度核算時間，后臺很多粉絲詢問我：武漢最近有沒有出什么新的房產抵押貸款產品，最好是審批速度較快的。小融整理好啦！一款適合武漢小微企業的不看資產負債情況、可......

近期為中小企業季度核算時間，后臺很多粉絲詢問我：武漢最近有沒有出什么新的房產抵押貸款產品，最好是審批速度較快的。小融整理好啦！一款適合武漢小微企業的不看資產負債情況、可貸房屋評估價值85成的房產抵押貸款產品，線上進件可當天完成審批。

一、產品內容

二、產品細節

1、適用于武漢地區的小微企業主

2、最高可貸800萬

3、授信10年，先息后本，10年后還本

4、線上進件最快可當天審批完成，線下需7天左右

5、利率3.2%起（原4.1%起）

6、房齡30年內，最高可貸85成

7、可貸房產類型有住宅、別墅、商住兩用房、底商（新增廠房）

8、支持一押、二押

9、企業注冊滿6個月（或企業主從業滿3年）

10、線上審核只需0.5倍流水，線下審核單倍流水覆蓋貸款金額

11、不看負債情況

12、抵押人年齡不超過70周歲，借款人18-70周歲

三、產品分析

1. 目標客戶群體：針對武漢地區的小微企業主，抵押人年齡要求不超過70周歲，借款人范圍從18至70周歲。

2. 貸款額度：最高可貸款800萬人民幣，滿足不同規模企業的資金需求。

3. 貸款條件：授信期限長達10年，采用先息后本還款方式，即首10年僅支付利息，到期后再償還本金，靈活性高。

4. 快速審批：線上進件可在當天完成審批，線下進件則需約7天審批周期，為企業主提供快速的資金支持。

5. 利率優勢：起始利率從3.2%起，較市場常規利率有顯著優勢（曾為4.1%起），有利于降低企業的財務成本。

6. 抵押條件：房產需符合一定要求，如房齡須在30年內，最高可按房產價值的85%貸款。

7. 支持房產類型廣泛：可接受的房產類型包括住宅、別墅、商住兩用房、底商以及新增產房，提供更多選擇空間。

8. 押品靈活性：支持一押、二押的押品形式，靈活滿足不同企業主的資金需求。

9. 企業資質要求：企業注冊滿6個月或企業主從業滿3年，確保借款方具備一定的經營穩定性和信用背景。

10. 審核流程簡化：線上審核僅需提供0.5倍流水即可，線下審核則覆蓋貸款金額的單倍流水，簡化審批流程，提升申請效率。

11. 免除負債考量：產品特色之一是不考慮負債情況，降低了貸款申請的門檻，讓更多企業能夠獲得資金支持。

該產品以其高額貸款額度、低利率起點、快速審批及靈活的還款方式，針對小微企業主的特定需求，提供了一站式的資金解決方案，顯著優于傳統貸款產品，有助于企業主實現更大規模的業務發展和經營擴展。

以上是房小融提供的關于武漢房產抵押貸款產品相關內容分析，如有疑問歡迎隨時咨詢。

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