在央行下調(diào)LPR、北上深等地推行新政的同時(shí),廈門各大主流銀行和部分股份制商業(yè)銀行也紛紛行動(dòng)。 今天,跟著小妍一起了解某大行推出的一款房產(chǎn)抵押經(jīng)營(yíng)貸產(chǎn)品:2000萬、2.73%的超......
在央行下調(diào)LPR、北上深等地推行新政的同時(shí),廈門各大主流銀行和部分股份制商業(yè)銀行也紛紛行動(dòng)。
今天,跟著小妍一起了解某大行推出的一款房產(chǎn)抵押經(jīng)營(yíng)貸產(chǎn)品:2000萬、2.73%的超低利率。
額度:最高2000萬,夫妻合計(jì)可貸4000萬
無論是個(gè)人投資者還是企業(yè)主,資金的需求總是多樣而復(fù)雜的。這款產(chǎn)品最高可貸2000萬,如果夫妻雙方共同申請(qǐng),更是可以達(dá)到4000萬,為您的投資計(jì)劃提供強(qiáng)有力的資金支持。
利率:年化2.73%,低于市場(chǎng)平均水平
低利率意味著更低的資金成本。這款產(chǎn)品的年化利率僅為2.73%,在當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境下,可以說是極具競(jìng)爭(zhēng)力的。
期限:5年無還本續(xù)貸,授信10年
5年無還本續(xù)貸,最長(zhǎng)授信可達(dá)10年,這意味著投資者可以有更長(zhǎng)的時(shí)間來規(guī)劃和調(diào)整投資策略,減少資金壓力。
成數(shù)與還款方式
住宅評(píng)估價(jià)的7成可貸款,還款方式為先息后本,這些靈活的條款都為投資者提供了更大的操作空間。
年齡限制
借款人年齡不超過65周歲,抵押人年齡不超過70周歲。同時(shí),貸款年齡加上貸款期限不得超過70歲,這樣的規(guī)定既保障了借款人的還款能力,也考慮到了抵押人的利益。
客群要求
借款人必須是法人或者股東(持股比例30%以上),這樣的規(guī)定保證了借款人的還款意愿和還款能力。
戶籍要求
大陸人士、港澳臺(tái)人士均可申請(qǐng),體現(xiàn)了產(chǎn)品的開放性和包容性。
房屋性質(zhì)與房齡
住宅、公寓、辦公樓均可作為抵押物,但房齡原則上不超過30年,這樣的要求保證了抵押物的穩(wěn)定性和流通性。
房產(chǎn)持有時(shí)間與公司要求
房產(chǎn)持有滿3個(gè)月,公司注冊(cè)滿1年,持股滿半年(全國(guó)公司),這些條件保證了抵押物的穩(wěn)定性和借款人的信用度。
征信要求
貸款機(jī)構(gòu)數(shù)不超過4家,兩年內(nèi)無連續(xù)3個(gè)1,累計(jì)6個(gè)1,無2,這些征信要求保證了借款人的信用記錄良好,降低了貸款風(fēng)險(xiǎn)。
通過以上介紹,相信粉絲們已經(jīng)對(duì)廈門房產(chǎn)抵押經(jīng)營(yíng)貸有了更深入的了解。這款產(chǎn)品以其高額、低息、長(zhǎng)期限的特點(diǎn),為投資者們提供了一條全新的資金通道。
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