經歷了疫情、樓市止跌和股市大漲后的經濟困境，企業也面臨融資難、融資貴的問題。然而，某大行一款房產抵押貸款產品，卻以2.8%的年化利率和寬松的流水要求，為企業提供了新的融資渠道。
下面，小蕙將帶粉絲們深入了解這款產品的詳細信息。

產品要素：額度、期限、利率一覽

這款產品的額度最高可達2000萬，期限為10年授信，3年1續簽。年化利率分為兩個檔次：1000萬以內為2.8%，1000-2000萬為3.3%。
（該產品對年齡的要求為18-70周歲，戶籍要求為大陸戶籍）

準入要求：房產、企業、流水要求詳細解讀

準入要求方面，房產類型限定為住宅或公寓，過戶時間需半年以上，樓齡不超過34年。
企業方面，營業執照需滿6個月以上，剛過戶的情況下滿1年也可申請。
需要注意的是，借款人持股比例需達到10%以上（法人或股東）。征信要求：查詢次數、逾期記錄、流水要求

征信要求方面，近2個月查詢次數需小于5次，當前無逾期，近半年無2，近一年無3，近兩年無4。
借款人名下不能有未結清案件，不能是限高或失信執行人。
流水方面，貸款金額的1/10為一年的流水金額。需要的材料：借款人、房產證、營業執照等

申請該產品需要準備的材料包括：借款人夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本、營業執照+公章、房產證、購銷合同（公司股東或法人個人收款）及近一年銀行流水。

辦理流程：四步輕松搞定
添加小蕙微信，發送房產證照片，評估可貸額度。
查征信，匹配適合的方案，簽訂服務合同。
收集資料及銀行簽約，公證評估公司上門拍照，銀行審批。
辦理抵押登記，放款。

通過以上四個步驟，粉絲們就可以輕松辦理這款房產抵押貸款產品。低利率、寬松的流水要求，為企業發展提供了有力的資金支持。不過，在申請過程中，還需注意各項細節要求，以確保順利獲得貸款。

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