房子抵押貸款利息怎么算？

銀行的房屋抵押貸款，執行利率都是在基準利率的基礎上浮動執行的，銀行基準年利率為一年以下(含一年)基準利率為4.35%、一年至五年(含五年)的基準利率為4.75%、五年以上為4.90%。辦理抵押貸款可以去信譽比較高的摩爾龍，該平臺不押房貸款，快至1天放款，公寓門市也可申請，不押車貸款，快至2小時放款，口碑好，值得選擇。房屋抵押貸款的步驟:1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認;3、銀行對貸款申請進行調查、審批;購房人與銀行簽訂借款及擔保合同;售房人將房屋產權過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款;4、購房人與銀行辦理房產抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保);5、銀行向售房人賬戶發放貸款;買賣雙方辦理房屋物業結清，售房人向購房人取得尾款;購房人收房，按月還款。想要了解更多關于房屋抵押貸款的相關信息，推薦咨詢摩爾龍。摩爾龍不僅有三大承諾：嚴禁員工私收誠意金；客戶無需繳納違約金；標準服務絕不加收一分錢。還有八大保障：資金安全，源自持牌機構；專業助貸，0首付無套路；客戶至上，用真心換放心；拒絕泄露，保護您的隱私；合法經營，提供正規發票；貸后管理，守護個人征信；公開透明，所有業務可查；堅守誠信，不做虛假承諾，在同行業中有很高的美譽度。

用房產證抵押貸款一般的利息有多少

你好，如果借款人貸款期限在5年期以上，那么貸款基準利率是4.9%，如果貸款期限是3-5(含5年)年期，那么貸款基準利率是4.75%，如果貸款期限是1-3(含3年)年期，那么貸款基準利率是4.75%，如果貸款期限是1年(含1年)期，那么貸款基準利率是4.35%。

而房產證抵押銀行貸款的還款方式主要有兩種，一種是等額本息，一種是等額本金。選擇的還款方式不同，貸款利息的計算方法也不一樣，貸款利息也不同。

1、假如選擇的是等額本息的方式來償還貸款，那么房產證抵押貸款利息的計算公式如下：

每月還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款總期數]÷[(1+月利率)^還款總期數-1]。

2、假如選擇的是等額本金的方式償還貸款，那么房產證抵押貸款利息的計算公式如下：

每月還款金額=(貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率。

另外，房產證抵押銀行貸款的期限一般是1-20年之間，最長不會超過30年

貸款機構會針對個人貸款用途以及其他因素制定不同的貸款利率。一般來說，由于企業經營風險相對較大，借款人虧損可能性較高，因此用于企業經營要比用于日常消費的貸款利率高。目前市面上，用于企業經營貸款利率會在同期同檔次基準利率上浮50%左右，而用于消費的貸款利率大多會上浮30%左右。另外，貸款機構還會考慮到借款人信用、經濟實力、抵押物價值等多方面因素，因此不同貸款機構、不同貸款產品的貸款利率都會有所差異，算出的具體利息自然也會各不相同

拓展資料：有房產證可以去銀行借多少錢？

1、低房齡高貸款

為規避風險，銀行在提供房屋貸款時，一般對房屋本身和貸款本身都有嚴格的條件?？紤]的重要因素之一是房屋的年齡。通常，抵押貸款房屋的建造時間在20年以內。只要房子是最近建的，貸款的比例就會相應增加。如果房子建的比較老，借款人的貸款比例就會降低。

據銀行工作人員介紹，房齡已成為不少銀行發放貸款的審核標準之一。一般來說，房齡越長，房子保值的空間就越小。一般來說，批準貸款的比例越低，拒絕貸款的可能性就越大。

2、樓盤地段好貸款高

房子的位置和面積也是銀行批準貸款的主要因素。如果房子偏遠且面積小，貸款比例一般較低。由于地處偏遠，面積小，流動性較差。

房屋抵押貸款 利息是按年利算還是月利？

正常情況下，銀行貸款是按日計算利息，有一天算一天，換句話說貸款一天收一天利息

用房屋抵押貸款16萬，每月還利息一年還本金利息是多少

個人抵押貸款，如果沒有其他特殊條件的話，利率是在基準利率基礎上上浮30%，就是一年期貸款執行利率是6.903%，這樣一年的利息就是11044.8元。

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