住房抵押貸款的年利率是多少

法律分析：個(gè)人房屋貸款利率如下：1.短期貸款:6個(gè)月內(nèi)，利率3.85.6個(gè)月至1年(含1年)長期貸款：1-3年(含3年)，利率3.85-5年(含5年)，利4.65年以上人住房公積金貸款:5年(含)以下，利率2.75年以上利率3.33.二次抵押貸款利率會(huì)根據(jù)申請(qǐng)人的資質(zhì)情況上調(diào)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第四百零二條財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。《中華人民共和國擔(dān)保法》可以以房屋抵押進(jìn)行貸款。目前房屋抵押貸款主要包括兩種：一種是貸款買房，新房作為抵押向銀行貸款用于購買房屋，這種情況下只要還款人的信用良好，不存在失信行為等情況，基本就能辦理；

第二種是房屋抵押辦理消費(fèi)貸款，這種情況下需要對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，如果是在有房貸的情況下，需要評(píng)估的房屋價(jià)值大于房貸數(shù)額，且貸款人信用較好才能辦理。

擅長房產(chǎn)、勞動(dòng)、刑事等

擅長民事、婚姻、勞動(dòng)糾紛等

擅長民商事爭議解決

擅長房產(chǎn)糾紛、借貸糾紛等

現(xiàn)在房貸利率是多少

你好！國家規(guī)定的房貸 年利率1-5年是5.76%， 5年-20年是5.94%對(duì)于首套購買商品房的客戶，可以下浮30%的優(yōu)惠，如果是第二套貸款購買則在基準(zhǔn)利率上浮10%！

銀行房屋貸款利息多少

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