房子抵押貸款利息一般是多少

拿房產證去銀行抵押貸款利率一般是4.35%左右，房屋抵押利率會根據房屋的不同、貸款人情況不同有差異，以實際2放款利率為準。

拓展資料：

房產證申請抵押貸款需要滿足條件：有合法的身份、年齡在18-65周歲(含)、具有完全民事行為能力的中國公民;有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;有合法有效的抵押物證明材料;(如房產證、土地證等)已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;能夠提供貸款行認可的有效擔保;貸款銀行規定的其他條件。

房產抵押貸款的注意事項

銀行開辦的個人住房抵押貸款是指以自己或他人所有的房產作為抵押物而申請的一種個人住房貸款。銀行對這種貸款的基本規定有以下幾點：

貸款的額度不能超過抵押物評估價值或擬購房價值的70%，就底部就高。

以住房作抵押的，抵押物的已使用年限不能超過15年;以門頭房作抵押的，抵押物的已使用年限不能超過20年。

貸款的期限一般不超過10年。

貸款利率按照人民銀行規定的個人住房貸款利率執行，即期限在5年以內(含5年)，年利率5.31%;期限在五年以上，年利率5.58%.

貸款期限在一年以內(含1年)，到期一次還本付息;貸款期限在一年以上的，實行按月還本付息。

以上是房屋抵押貸款的一般條件，實踐中，各銀行規定略有不同，如果需要辦理房產抵押手續還需具體咨詢。

現在如果拿房產證到銀行做抵押物的話，抵押的利率一般都在4.35%左右，這是國家有關部門統計的綜合數據。您要具體想知道房子抵押貸款利率大概是多少的話，可以說您親自到銀行去咨詢一下是最穩妥的，而且最好是多跑幾家銀行。以房產證作為抵押物也是有要求的，年限如果已經太久的話，比如說超過20年的這種情況，不能作為抵押物的。

房產證，去銀行抵押貸款，利率多少

請您登錄中國銀行官方網站（www.boc.cn），點擊首頁中間右側的“金融數據”-“存/貸款利率”，根據幣種選擇“貸款利率表”進行查詢。各貸款產品利率會有差異，如需進一步了解，請您詳詢中行當地網點。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。

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個人用房產證做抵押最高能在銀行貸款多少？利息怎么算？

房產抵押貸款，住宅為評估價的7折，商業性質的為5-6折（如寫字樓，店面等）至于還款方式，要看你選擇做經營性貸款，還是做消費性的貸款，經營性一般是授信1年，每月付息。4大銀行。消費性一般授信3年，每月付息，年還本?；蛘呤堑狡谶€本（農商銀行）。最長可做5年每半年還2.5%本金（每月還是付息）海峽銀行。如果選擇5年以上（必須是等額本息還款最長做10年）等于每月本金利息一起還越還越少10年后你就沒有欠銀行款了

房產證抵押貸款，哪個銀行能貸到現金？利率一般多少？還款年限能否超過20年。

貸款40萬在很多銀行都可以做到，但是要看你的還款能力，收入，征信，房屋所處位置。如果條件都好貸款40萬很容易的。利率一般都是6.754%年利率。年限到二十年也可以，但是月供要按照10年來算，這樣利息少一些。有問題的北京客戶可以找我i，我很專業，張經理，行業經驗5年，下面是電話

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