我買(mǎi)首套房,工行貸款的我房屋抵押貸款,但是為什么還要收取擔(dān)保費(fèi)?請(qǐng)?zhí)峁┿y行或評(píng)估公司對(duì)于此套房子的評(píng)估價(jià)格,你給出的是市房?jī)r(jià)的單價(jià)格,有了銀行或評(píng)估公司對(duì)于此房子的評(píng)估價(jià)才可以算出你是貸多少款。算法:房子建面x評(píng)估價(jià)x成數(shù)=貸款金額......
請(qǐng)?zhí)峁┿y行或評(píng)估公司對(duì)于此套房子的評(píng)估價(jià)格,你給出的是市房?jī)r(jià)的單價(jià)格,有了銀行或評(píng)估公司對(duì)于此房子的評(píng)估價(jià)才可以算出你是貸多少款。算法:房子建面x評(píng)估價(jià)x成數(shù)=貸款金額 月供=貸款金額x年限對(duì)應(yīng)的利率 備注:重慶在工行第一次貸款只能貸7成 比如說(shuō):此套住房總價(jià)為236880元 對(duì)于此房的評(píng)估價(jià)為1000元/平方米 那么你的貸款金額為:88200元 月供就是:8.82x66.27=584元
這個(gè)事情你要查明屬實(shí),如果屬實(shí)的話,你就把對(duì)方告到法院,然后起訴他,撤銷所有的貸款,然后對(duì)要求要求對(duì)方對(duì)相應(yīng)的補(bǔ)償賠款
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