企業申請房產抵押經營貸款需要注意哪些事項？

辦理廈門房產抵押貸款需要注意哪些事項1、必須取得房屋所有人、同住人的同意申請房產抵押貸款， 房屋典當期間， 借款人沒有房屋的使用權，為此申請房產抵押貸款，借款人必須取得房屋所有人、同住人的同意。2、評估好自己的還款能房產抵押貸款的貸款期限較短，需要付出一定的貸款成本，為此需要仔細評估好自己的還款能力。3、記得按時足額還款、及時贖當為了使貸款正常進行，借款人需按時足額還款，及時贖當，這樣也可以保證自己的房屋安全

房主開公司的，房子有抵押經營貸，能買嗎

這種房子風險大于正常抵押給銀行的房子，原則上不建議購買，慎購買。假設，你非常喜歡這套房子，操作方式如下：1. 本地找一個做過多年的中介給你當參謀，參與你的買房過程，這個錢不要省。2. 房管局查詢這套房子是否有其他抵押貸款。3. 本地法院查詢本套房是否有糾紛，是否被查封（需要有錢有關系）。4. 與賣家簽訂條款約束力極強的《交易合同》。5. 建議：抵押給非銀行渠道的房子，有非常多的隱形問題，大部分我們查不出來。除非賣房的情況你非常非常了解，例如是你親戚，否則強烈不建議購買。也可以買賣，不過買的時候需要把賣方的貸款結清后才可以辦理過戶手續，流程如下：買賣雙方簽訂貸款合同，并約定誰來還款，稅費繳納方（一般賣方的貸款由買方的首付來還）；1. 買賣雙方到銀行簽訂貸款合同；2. 銀行貸款審核通過后辦理結清貸款；3. 結清貸款后在注銷他權；4. 注銷他權后辦理過戶手續；5. 過戶手續辦理完畢后把產權證交到銀行；6. 銀行放款；

更多貸款相關問題歡迎撥打服務熱情：4009920072。
·或直接撥打值班業務經理專線：13524549642（微信同號）。
·您還可以添加信貸經理微信進行直接咨詢
鼎酬資本：專注于房產抵押貸款、信用貸款、企業貸款、按揭貸款等貸款服務更多信息請上：shdaikuan.com