建設(shè)銀行房產(chǎn)證抵押貸款怎么辦？

你好，你這個(gè)用房產(chǎn)證做抵押貸款的話，首先你的房子要不就是全款房，要不就是一押是建行的二押也是可以做建行的，如果一押是別的銀行，二押就做不了建行的?；蛘呤悄阋谎菏瞧渌y行的可以

等著建行的批復(fù)出來(lái)，然后把其他銀行的去把一壓解掉，然后再做建行的。其次做抵押貸款的話，你還需要有營(yíng)業(yè)執(zhí)照滿一年，然后其實(shí)就是個(gè)人征信良好。然后個(gè)人流水還有公司流水都比較大。公司的話還得有實(shí)體經(jīng)營(yíng)銀行估計(jì)后期還會(huì)拍照什么的。這樣的話就差不多齊全了就可以做抵押貸款了。

建行個(gè)人住房抵押貸款怎么辦理？

申請(qǐng)建行個(gè)人住房貸款需要以下條件：(1)有合法的身份。(2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。(3)有合法有效的購(gòu)買(mǎi)、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件。(5)有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。(6)貸款行規(guī)定的其他條件。4、貸款額度：最高為所購(gòu)(建造、大修)住房全部?jī)r(jià)款或評(píng)估價(jià)值(以低者為準(zhǔn))的80%;5、貸款期限：一般最長(zhǎng)不超過(guò)30年。6、貸款利率：按照中國(guó)人民銀行和中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)的相關(guān)利率政策執(zhí)行。申請(qǐng)建行個(gè)人住房貸款應(yīng)提交的資料：(1)身份證件復(fù)印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件);(2)貸款行認(rèn)可的借款人償還能力證明資料;(3)合法有效的購(gòu)買(mǎi)(建造、大修)住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件;(4)借款人用于購(gòu)買(mǎi)(建造、大修)住房的自籌資金的有關(guān)證明;(5)房屋銷(預(yù))售許可證或樓盤(pán)的房地產(chǎn)權(quán)證(現(xiàn)房)(復(fù)印件);(6)貸款行規(guī)定的其他文件和資料。建行個(gè)人住房貸款辦理流程：(1)貸款咨詢：通過(guò)網(wǎng)點(diǎn)、電話或網(wǎng)站了解個(gè)人住房貸款對(duì)象、貸款條件、貸款額度、期限、利率、還款方式、貸款程序等情況;(2)貸款申請(qǐng)：提交建行規(guī)定的申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的材料;(3)簽訂合同：客戶的申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)后，與建行簽訂住房貸款合同;(4)貸款發(fā)放：建行在條件具備時(shí)按合同約定發(fā)放貸款;(5)客戶還款：客戶按合同約定按時(shí)還款;(6)貸后服務(wù)：客戶享受建行提供的新產(chǎn)品和增值服務(wù)。

建設(shè)銀行按揭房再抵押貸款辦理流程？有沒(méi)有詳細(xì)點(diǎn)的呢？比較急

二手房按揭指的是購(gòu)房人因資金不足，以所購(gòu)二手房作為抵押向銀行申請(qǐng)貸款，用于支付除首付款之外的其余房款，購(gòu)房人再分期向銀行還本付息的一種信貸方式。個(gè)人在購(gòu)買(mǎi)售房人具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)作為抵押，向有關(guān)金融機(jī)構(gòu)（銀行或其他非銀行金融公司）申請(qǐng)的貸款。貸款期限不超過(guò)30年，且與借款人年齡之和不超過(guò)65年。申請(qǐng)條件1.借款人合法的身份證件;2.借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明;3.借款人家庭戶口登記簿;4.有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明;5.有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書(shū)面承諾;6.所購(gòu)二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明;7.與售房人簽訂的《房屋買(mǎi)賣合同》，及售房人提供的劃款賬號(hào);8.如抵押物須評(píng)估的，須由貸款人認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告;9.所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書(shū)面授權(quán)文件;10.貸款人要求提供的其他文件或資料。申請(qǐng)資料買(mǎi)方需要提供的資料1.身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口)2.戶口本(夫妻雙方)3.婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明)4.收入證明或償債能力證明(單位出示)5.所在單位加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(單位出示)6.學(xué)歷證明(大專以上提供)7.申請(qǐng)人的貸款銀行活期存折8.銀行要求提供的其他材料賣方需要提供的資料1.身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口)2.戶口本(夫妻雙方)3.婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明)4.配偶、共有人同意出售證明(固定格式)5.房屋產(chǎn)權(quán)證6.出售已購(gòu)公房、央產(chǎn)房、經(jīng)濟(jì)適用房、回遷房須提供原購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)批準(zhǔn)文件7.銀行要求提供的其他材料

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