我在建設銀行有房貸可以再次申請貸款嗎？

你可以用其他的固定資產進行擔保就行

比如你所開公司的廠房和土地

還有你在另一處全額付款沒有房貸的房產

還有你現在所開的名車

這些都是可以用來做擔保

銀行肯定同意貸款給你的

還有，憑你的信用度

某些商業銀行還會給你小額的信用貸款

信用貸款是無需擔保的

但是，額度不大

一般在20萬左右

但這也是可以用來應急的

建設銀行按揭房，可以二次貸款嗎？只有購房合同

有房貸的房子是可以抵押貸款的，一般有兩種方法：

1、通過銀行貸款。通常需要提前還款，還清此房產的剩余貸款之后，再重新到其他銀行進行再次抵押。不過，在部分銀行，按揭房是可以直接再次貸款的。各銀行對按揭房二次貸款的要求不一樣，建議您詳細咨詢當地銀行網點。

2、通過擔保公司貸款。不需要提前還款，但貸款額度一般不能超過所抵押房產的剩余價值。

需要注意的是，并非所有房產都可以進行二次抵押，房產二次抵押通常是有一定的條件限制的，條件如下：用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房，并且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房或商業用房，如果房產沒有較高經濟價值，那么通常也是無法順利申請貸款的。也就是說，通常只有位置優越、交通便利、配套設施齊全、具有較大升值潛力的房屋，才能申請二次抵押貸款。

另外，二次抵押的房產所獲得的額度不會很高，一般來說，貸款額度＝房屋價值＊抵押率-原貸款的本金余額。

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康波小秘書

建行剛辦的房貸，其他銀行還可以貸款嗎？

辦2,3張信用卡就行了 利息還低呢

有建行房貸還能貸款嗎

按揭房再貸款:已在銀行辦理了個人住房按揭貸款的借款人，變更抵押重新獲得一筆貸款。能在不出售已有抵押房產的情況下獲得更多的貸款余額，以實現抵押房產的再次融資。再貸款指的是以按揭中的房產做為抵押物，用于消費、資金周轉和經營性用途，向銀行申請的貸款擔保。抵押后的房產仍然可以正常使用或出租。辦理再貸款，借款人需要擁有一套處于還款期的房屋，無欠息行為，收入穩定，信用良好，有按期償還借款本息的能力，并已按期償還本息兩年以上。貸款利率：按各銀行的基準利率上略有上浮，具體情況視銀行而定。具體還是要看你們當地建行是否開展再貸款業務，有的銀行沒有這個業務，那么就需要你把原來的貸款還上，重新貸款。因為再貸款義務比較繁瑣，有些地區銀行是沒有這個業務的。最好還是咨詢你貸款的銀行可不可以。

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