建行房產抵押貸款的條件

1.具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;

2.申請人有常住戶口，有固定的住所，有合法有效的購房合同;

3.有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;

4.愿意并能夠提供貸款人認可的房產抵押;以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款;

選擇貸款機構：辦理房產抵押貸款首先且關鍵的一步就是選擇正規的貸款機構，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求相對較慢且較高。而民間借貸雖說利率多，但是審核要求低，辦理速度快。所以說，選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。

遞交申請及申請材料：選擇合適的機構后便可帶申請機構要求的材料來提交申請。

初步審核：貸款機構會對我們之前交上去的基本材料做初步的審核，審核需要符合相關的要求。

評估：一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，評估時會收取評估費，不同機構的收費可能不太相同，另外不同地區的收費標準也不一樣。

審批貸款簽合同：貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過之后就會跟你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題，溝通好之后就可以簽訂合同。

辦理抵押登記、放款。

綜上所述，房屋抵押借款能貸多少還要根據具體情況來具體分析，因為這其中需要考慮的因素有很多，所以，大家還是需要在辦理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的評估因素和辦理手續，避免不必要的麻煩。

抵押貸款，又稱“抵押放款”。是指某些國家銀行采用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易于保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。

貸款期滿后，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。

建行房屋抵押貸款有什么要求！

建行抵押貸款相關細則各地分行存在差異，建議咨詢貸款經辦行確認。如需貸款經辦行聯系方式，可通過建行官網首頁“存貸及銀行卡”菜單左下方的“個貸網點”功能查詢，或關注“中國建設銀行客戶服務”公眾號，輸入“個貸網點”進行查詢。

（如遇業務變化請以實際為準。）

建設銀行有無抵押貸款嗎

不能,不過朋友無抵押現在一般的銀行都可以操作。至于辦理只要你提供以下幾種基本資料就能辦理：1、身份證明（必須原件）2、工作/經營證明（可復印件）3、收入/公私證明（必須原件）4、住址/經營場所證明（可復印件）5、個人/企業征信（必須原件）當你準備到以上幾種材料后，你需要到該公司填寫貸款申請表，授權書，以及協議書。該公司會花費幾天的時間來審核你準備的材料的真實性，以及你的個人的信用評級。如果審核通過，那么你需要攜帶申請時的材料的原件以及該公司要求的銀行卡到公司填寫合同書。注：貸款前需問清楚費率，期限，還款方式。簽署合同時需詳細了解還款及所還金額，違約金數。貸后依照個人情況選擇按期還款，還是一次還清。以上就是我的了解，希望能幫到你，可以的話請設置滿意

自建房在建行能做抵押貸款嗎

沒有自建房貸款，但可以提取公積金。根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：1. 購買、建造、翻建、大修自住住房的；2. 償還購建自住住房貸款本息的；3. 租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；4. 離休、退休的；5. 出境定居的；6. 職工死亡、被宣告死亡的；7. 享受城鎮最低生活保障的；8. 完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；9. 管委會依據相關法規規定的其他情形。填寫《住房公積金提取申請書》并加蓋單位預留印鑒，《提取清冊》并加蓋公章。該條例第25條規定，職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續。

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