抵押貸款業務操作中涉及哪幾個操作要點

產權明晰就可以~再看看別人怎么說的。

如何辦理房屋抵押銀行貸款

貸款的用途是? 銀行通常要求提供的,因為根據用途貸款的種類是分很多的

通常要求提供的是 (經營貸款) 申請個人經營貸款的借款人必須同時具備以下條件: 1、年齡在18周歲以上、60周歲以下,在分行管轄地域范圍內有固定住所,具有常住戶口或有效居住證明,有完全民事行為能力的中國公民(包括港澳臺居民);

2、借款人及其經營實體在銀行及其它金融機構無不良貸款記錄;

3、符合銀行個人經營貸款的準入條件;

(綜合消費貸款)最一般的貸款模式 、年齡在18周歲以上、60周歲以下,在分行管轄地域范圍內有固定住所,具有常住戶口或有效居住證明,有完全民事行為能力的中國公民(包括港澳臺居民);

2、有正當、穩定經濟收入的良好職業,具有按期償還貸款本息的能力;

3、在銀行及其它金融機構無不良貸款記錄;

4、對采用擔保方式的,能提供銀行認可的合法、有效的質押、抵押或保證擔保;

5、在銀行開立個人結算賬戶,并通過自然人生家庭理財卡辦理貸款償還等結算業務;

申辦資料

1、《XX銀行個人綜合消費借款申請表》(申請單筆貸款或授信項下貸款支用時使用)、《XX銀行個人借款額度申請表》(申請授信額度時使用);

2、借款人、配偶及保證人(采用第三方自然人保證的)身份證、有效居住證明、居住地址證明、婚姻狀況證明;

3、借款人、保證人(采用第三方自然人保證的)個人收入證明、個人資產狀況等收入證明材料;

4、貸款用途的相關協議、合同或其他證明文件及受益人劃付銀行結算賬號;

5、擔保相關材料;

6、銀行要求提供的其他資料。

估計7~15個工作日,大概一月左右,但是不保證一些銀行的處理時效,這不是很好判定的

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