抵押房出去的房子還可以再做貸款嗎？

上海拿房屋抵押貸款后，還可以正常使用房貸嗎？

首先我們得了解下什么是房屋抵押銀行貸款,房屋抵押銀行貸款分為兩種,一個是個人消費貸款,另外一種就是 個人經營性貸款。所謂銀行消費貸款就是銀行機構對消費者個人發放的、用于購買耐用消費品或支付其他消費用的貸款。也就是用銀行的錢去辦自家的事、買自家的 東西:比如住房、汽車、家具、彩電、冰箱、電腦等等,甚至可以申請銀行消費貸款去旅游度假,求學深造。而個人經營性貸款顧名思義就是用自己的房產做抵押獲 取銀行融資用于商業用途。 房屋抵押銀行貸款申請的條件:不是所有的房子都能用來做房屋抵押銀行貸款,首先,大部分銀行的硬性要求是房齡在15年以內,面積在60平米以上,貸款申請 額度不能低于30萬。申請人要有備用房。以及要提供還款來源和貸款用途,比如說個人流水,發票等等。有些人覺得自己的房子地段好,市價高,就一定能夠從銀 行申請房屋抵押銀行貸款。那是錯誤的。銀行辦理貸款,首先要考慮的就是風險。新房比老房要好。面積大的比面積小的要好,另外,產證里面沒有老人小孩的要比 產證里面有老人小孩的更容易申請下來。 房屋抵押銀行貸款的利率:因為經濟環境在變化,利率也是在變化,去年消費貸款還能九折優惠,但現在起碼要上浮10-30%左右。個人經營性貸款就更不用說 了,上浮40-50%都是有可能的。所以在申請貸款的時候,要考慮到自己的還款能力,不然月供壓力太大,會很辛苦窘迫。 房屋抵押銀行貸款的還款方式:個人消費貸款一般是等額本息還款,15年貸款期限。個人經營性貸款分為等額本息和先息后本兩種。貸款期限分別為15年和1年。 房屋抵押銀行貸款要提供的資料: ◆ 個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明。 ◆ 個人收入證明或資產狀況證明。 ◆ 抵押房屋的產權證明。 ◆ 若申請人以他人房產作抵押,還需提供房產權屬人(含共有人)身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明。 房屋抵押銀行貸款流程 ◆ 借款人提出申請,遞交相關資料。 ◆ 進行房產評估、貸前調查、審批。 ◆ 審批通過,辦理抵押登記手續。 ◆ 發放貸款,借款人按合同定期歸還貸款本息。 ◆ 貸款本息結清,辦理抵押房屋的撤押手續。 易融網顧問式貸款服務——你只要在線提交申請,易融網會以最快的速度為你審核,為你解決資金短缺的難題——您只需填寫自己的貸款需求和您的資料 (無需填寫個人身份信息等隱私),易融網的理財師會對您的貸款需求和資料進行分析,然后在您的駐地就進選擇適合您的銀行和與您取得聯系,在這個過程中您有 權利選擇任何一家銀行,直到您滿意為止。 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~全國放貸~~~放貸前無任何手續費~ 上海易融網是一個在線申請貸款的網絡平臺,與全國各地120多家銀行/小額信貸公司合作,包括招商銀行、中國銀行、中國工商銀行、深圳發展銀行、 渣打銀行、興業銀行、上海浦發銀行等等,接受來自各行各業的貸款在線申請。一筆貸款多家機構影響,一定能夠幫你找到適合你的利率更低的貸款。 房屋抵押貸款資料補充:

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