房屋抵押貸款可以用來做什么

原則上，樓上說的是正確的，但實際上還是能貸款的。田地是不能貸款的，而且也不是可以轉讓使用權，準確的是可以進行承包經營權的流轉。房屋很多地方都是可以貸款的，以前是銀行不清楚政策，不能貸的都貸了。現在是很多地方政府都有了適當的放寬，允許農村合法房屋抵押貸款，有個好聽的說法叫進行農村金融改革。你直接去銀行問就是，小的銀行和農村信用社比較容易貸到。

郵儲銀行房產抵押貸款需不需要用途明確

其實，這要看你是做什么類型的抵押貸款了，如果是經營性貸款的話，用途一般都比較好做！但如果要是做消費貸款的話，銀行審核的就比較嚴格！郵儲銀行貸款現在分好多類：10萬無抵押是小額信貸10-100萬有抵押是商務貸款100-2000w有抵押是小企業貸款，更高就不說了你現在如果用于店面周轉有抵押的建議你做商務貸款，但是必須房屋兩證齊全并且有相應的經營證明資料，這個你辦理的信貸人員會跟您收集。如果個人消費現在是有單獨的綜合消費類貸款，這個又是不一樣的范疇，你可以自己選擇自己到底要做消費貸款還是商務貸款。房產抵押貸款流程：1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；2、準備貸款要求的資料；3、面簽銀行；4、銀行報卷和審批；5、銀行審批通過后，通知借款人審批結果，并與借款人簽訂借款合同；6、到建委做抵押登記；7、建委出它項權利證；8、視情況辦理保險、公證等手續；9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；10、借款人按借款合同的規定還本付息。申請房貸款的資料：1.借款人的有效身份證、戶口簿;2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(注明離異后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);5.房產的產權證;6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。

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