按揭房申請二次抵押貸款的方法有哪些

按揭房二次抵押貸款借貸者需要滿足以下申請條件：1、二次按揭借貸者需還滿18個月以上;2、借貸者征信良好（當前不能有2次逾期，總信用不得連2累9）;3、年齡滿18-65周歲且具有中國居民;4、具有有效身份證及婚姻狀況證明;5、穩定的收入;6、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。準備資料：1、借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）2、借款人婚姻狀況證明原件及復印件3、家庭房產、車產權屬于證件及復印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件）4、個人主要銀行賬戶近6-12個月對賬單（加蓋銀行業務章）5、家庭民間借貸的借條等書面證明材料6、評估報告7、對公6-12個月的銀行對賬單8、用款企業基本情況表 9、營業執照證/副本原件及復印件10、組織機構代碼證正/副本原件及復印件11、稅務登記證（國稅或地稅）正/副本原件及復印件12、驗資報告（個體工商戶無需提供）13、貸款卡（若有）復印件及密碼14、法定代表人身份證明復印件（若同借款人，可免提交）15、營業場所的房產證明或租房合同原件及復印件16、公司章程復印件（個體工商戶無需提供）17、開戶許可證18、近3年的財報流程：提出申請-資料審核-銀行審批-抵押登記-銀行放款

銀行房產二次抵押貸款怎么辦？

【鉆誠擔保】房產抵押流程：（1） 客戶名下的房產首先是可以辦理房產抵押登記的大產權房屋；（2） 找到我們鉆誠擔保抵押貸款經辦部門辦理抵押合同擔保申請；（3） 我們為客戶選出最優銀行和最優房產評估機構對客戶提供有自有房產進行評估，并提交房產評估報告。（4） 我們協助客戶辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續，貸款額度最高可達評估價值的80%。 （5） 我們協助客戶持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續。（6） 抵押登記辦妥后，銀行方可發放貸款。

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