貸款人發(fā)放個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人必須提供擔(dān)保。那么，個(gè)體戶貸款需要什么條件和材料？

一、個(gè)體戶貸款申請條件
1、具有完全民事行為能力的中國公民，年齡在60周歲（含）以下，在貸款銀行所在地有固定住所，有常住戶口或有效居住證明；
2、借款人及其經(jīng)營實(shí)體具有良好的信用記錄和還款意愿，無任何違約記錄；
3、經(jīng)營情況良好且穩(wěn)定；
4、在其經(jīng)營領(lǐng)域有一年以上從業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的從業(yè)記錄，經(jīng)營期限原則上在一年（含）以上；
5、具有穩(wěn)定的收入來源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力；
6、產(chǎn)品有市場、有效益，有良好的經(jīng)營前景；
7、借款人及配偶所擁有的經(jīng)營實(shí)體（包括個(gè)體工商戶、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)和合伙企業(yè)）在銀行無融資的；

二、個(gè)體戶貸款申請資料
1、借款人及配偶有效身份證件、婚姻關(guān)系證明的原件和復(fù)印件；
2、借款人及配偶的當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨虍?dāng)?shù)亻L期居住證明材料；
3、從事生產(chǎn)經(jīng)營的營業(yè)執(zhí)照，應(yīng)提供相關(guān)行政主管部門的經(jīng)營許可證原件及復(fù)印件；
4、借款人配偶承諾共同還款的證明；
5、貸款機(jī)構(gòu)要提供的其他材料。
以上就是個(gè)體戶貸款需要滿足的條件及提供的材料，大致情況如上所述，具體的情況還需要按照相應(yīng)的貸款機(jī)構(gòu)要求。

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