怎么用房子抵押貸款

2021-05-18 15:08:41

1條回答: 182****70752021-05-18
1、抵押貸款要看個人信用、投資去向、還貸能力等問題，程序必要繁瑣。養殖雖然是農業項目，應該支持，但是，銀行是商業機構，在商言商。養殖受市場、疫病等因素影響，應該算是高風險行業， 2、還要有具體的貸款事由，投資意向，這個比較重要，但是，也較為容易協調。不是很麻煩，找個公司出具證明，按部就班進入程序了就好。 3、抵押之前，需要中介機構進行房產價值評估。按照房屋價值的70%以下進行商業抵押貸款。一般不超過60%。 4、銀行評估你的還款能力，還款能力一般是不能超過一個人（或者家庭）日常收入的一半。注意，最好有固定職業，否則還要低。 5、商業抵押貸款年限一般不超過10年。 6、用于抵押的商用房須辦理保險，保險費用由借款人承擔，并明確銀行為第一受益人，保險期限不得短于的貸款期限。你的是新房子，如果有產權，應該可以貸到60-70%。如果你符合有產權，還有還貸能力，你的個人銀行信用良好，那么你可以找一個合理的貸款理由，向銀行申請抵押貸款，銀行會指導你完成各個程序。以上僅供參考。