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上海的公積金貸款買房的申請流程

2018-06-23 20:15:13

上海的公積金貸款買房的申請流程.我是上海的一名醫(yī)生,買房想申請公積金貸款，問下申請的流程

1條回答: 155****16002018-06-23
申請公積金貸款流程

1）借款人到單位交存住房公積金的住房資金管理(分)中心提出申請，介紹本人情況、領取材料。

2）準備齊全的文字材料，交住房資金管理(分)中心審核，包括核驗借款申請表、購房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔保方式等。需要評估的貸款，由指定評估機構(gòu)進行評估。

3）初審合格，住房資金管理中心開具調(diào)查通知單，由受托銀行對借款人進行調(diào)查，并指導借款人填寫有關貸款合同。調(diào)查內(nèi)容包括：核實收入情況有保證的人，保證人是否具有保證資格等。

4）經(jīng)受托

銀行調(diào)查合格，受托行出具調(diào)查意見遞交住房資金管理(分)中心，由住房資金管理(分)中心審批。

5）審批通過，住房資金管理(分)中心簽發(fā)委托貸款通知單。銀行通知借款人辦理放貸手續(xù)。

6）借款合同生效，住房資金管理(分)中心將資金劃入委托貸款基金賬戶，再由受托行將資金劃入

開發(fā)商賬戶。

7）借款人按照規(guī)定的方式按時歸還借款。

8）借款人還清貸款本息，借款合同和有關擔保解除，有關憑證返還借款人(抵押人或出質(zhì)人)

住房公積金交存到中直、國管住房資金管理中心的，第一步要到交存銀行提出申請，并按照有關手續(xù)辦理。借款人也可以找有關的貸款代理機構(gòu)，委托其幫助辦理貸款手續(xù)，代理機構(gòu)收取代辦費用。在這種形式下，除了準備材料、合同簽字和辦理保險外，一般其他手續(xù)都可以委托代理機構(gòu)辦理。