近期,中國人民銀行對貸款市場報價利率(LPR)進行了調整,北京地區的各大銀行也紛紛開始調整各自的房產抵押貸款產品政策,以此響應央行的政策導向。這一變化,標志著北京金融市場在宏......
1.借款人條件:
2.房產條件:
3.企業條件:
(1)企業成立滿12個月,法人變更3個月,企業有暗股可溝通
(1)貸款申請提交2天即可快速批復,時效高
(2) 需提供備用房,好房無需提供
(3)看重經營,對房產要求可溝通
該款產品憑借其高達2000萬的額度和3.55%的利率,為廣泛的借款人群體提供了便捷服務。適用于18至70周歲的主貸款人及18至75周歲的共借人,該產品特別開放給在國內有公司的外籍人士申請,顯示了其廣泛的包容性。無論是住宅、別墅還是廠房、商鋪,均可貸到房屋評估價值的80%,而且對于房齡、房屋面積及房產價值沒有具體要求。特別是對于品質優良的房產,貸款產品免除了提供備用房的條件,凸顯了對高質量房產的信任和便利性。
在企業貸款方面,該產品看重企業的經營狀態,要求企業成立滿12個月,法人變更3個月以上,即使企業有暗股問題也可進行溝通,流水也只需提供收入證明即可,這一靈活性為企業主提供了方便。還款方式同樣靈活,提供10年授信期限和3至10年的先息后本隨借隨還方式,這大大降低了還款壓力。非直系親屬間房產過戶和公司房產抵押的接受,增加了貸款的可行性。
另外,只需2天的快速批復流程大大提高了處理效率,確保客戶需求得到迅速響應,滿足了房抵貸市場對便捷服務的高需求。
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