許多購房者都是這樣，希望最大程度的減輕還房貸時的壓力，因此通常會費盡心思的省錢，甚至是使用一些不太正規的手段。但如果使用了不正規手段，結果很可能不盡人意，不僅沒能減輕還貸壓力，反而花了更多錢，嚴重的甚至面臨牢獄之災。因此，小編今天提醒大家，下面的5個給房貸省錢的招數看起來雖然不錯，但絕對不可使用，否則將會得不償失。


1、和買房簽下陰陽合同

有的貸款人和賣家為了逃稅，雙方會采取陰陽合同的方法。然而，這種類型的購房合同，是不受我國法律認可的，如果交易房產時出現了糾紛，購房者就很難用法律維護自己的權利，甚至是因為違法而入獄。因此，在進行購房合同簽訂的時候，千萬不要想著使用陰陽合同逃稅省錢的方法。


2、夫妻假離婚

有一些這樣的家庭，夫妻為了能夠享受到首套房的優惠政策或者是為了得到購買房屋的資格，于是進行假離婚。然而，時至今時今日，樓市政策已經相當完善，這個漏洞已經被填補上。離婚過后，必須要兩年過后才能夠購買房屋，在這段時間內，如果夫妻二人中有一方再結婚或者出軌，另外一方也無可奈何。


3、不關注違約金而提前還房貸

客觀的說，提前歸還貸款的確是一個非常省錢的方法，但是有一個前提，就是沒有違約金或者違約金不高。如果提前還房貸時，還需要支付給貸款機構一筆高額違約費，那么不如不提前還貸。提前還房貸時，千萬要計算好提前還款是否劃算。


4、借名買房

有的購房者在沒有購房資格的時候，會使用借他人名義買房的辦法購買房屋。可是，這將面臨極大的風險，如果對方人品不好，不認賬，貸款人是非常難維權的，即使是親兄弟也有反目成仇的。因此，買房是借名需要非常謹慎。


5、不留存款

為了能夠減少房貸的利息，很多購房者在支付首付的時候，會動用所有的存款。通過計算，這個方法的確能夠省下許多錢，但是，也存在著很大的風險，比如家中突然有人生大病或者急需資金，哪里來錢呢？去辦理新貸款的話，費事不說，也不劃算。


由于房價越來越高，所以小編能夠理解大家買房時想要省錢的心理，但是，小編還需要提醒大家，以上的方法千萬別用。

以上就是鼎酬小編關于“辦理房貸時，這些做法其實暗藏風險！”的簡單介紹。


 

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