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什么是公積金信用貸款和公積金貸款?

2020-03-31 14:57:06
什么是公積金信用貸款和公積金貸款?
2條回答
183****59452020-03-31

公積金信用貸款是信用貸款的一種,指繳納一定額度住房公積金的用戶,可以憑此去銀行辦理貸款,最高可拿到數十萬額度,且無需任何財產抵押和擔保。但是,公積金信用貸款一般只能用于個人消費,如裝修、旅游等;但不能用于投資,也就是說,不允許拿去買理財產品、買基金、炒股票等。否則會被收回并被銀行拉黑。

現在很多銀行為了吸引一些穩定的優質用戶,都推出了公積金信用貸款。有些要求月繳存基數要大于多少,有些則看你繳存年數大于多少年,有些則兩者都考慮。

 

公積金貸款呢,簡單來說就是房貸的一種。我們根據公積金繳存額度和規定可以申請一筆買房貸款,只能用來買房。

139****64212020-03-31
公積金信用貸款的申貸最高額度為個人年賬戶繳存額的10-20倍,有些銀行甚至高達20倍以上。
 

公積金貸款的額度和計算方式則復雜很多,因為是房貸的一種,所以一般有以下四種計算方法,最后取以下結果的最小值為申請人的可貸額度:

1.按借款人還貸能力計算

2.按配偶的使用額度計算

3.按照房屋價格計算

4.按照相關規定的最高限額計算

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