想辦住房貸款，但征信出現問題？此時你要先確定這個問題為何人認定的，必須是商業銀行的認定的問題才算具有權威，而其他人評價你的征信問題，多半是憑自己的經歷進行判別的。所以我......

想辦住房貸款，但征信出現問題？此時你要先確定這個問題為何人認定的，必須是商業銀行的認定的問題才算具有權威，而其他人評價你的征信問題，多半是憑自己的經歷進行判別的。所以我們最好的辦法，就是將自己的征信給商業銀行查看一下，確定是否確實存在征信不良。

倘若征信確有問題，那邊要看其是否有回旋的機會。下面鼎酬小編帶大家簡單看一下常見的征信問題，看看其是否可回旋挽救。



問題一：負債

許多人往往會忽視負債過高，但這卻經常是銀行拒貸的理由，但是負債問題具有非常強的回旋性，是可挽救的。

通常有兩種情況的負債過高，其一就是較為傳統的線下貸款過多，這種情況下就要提前還錢即可，還價后甚至銀行還會開具結清貸款證明給貸款人。其二，便是辦理小額貸太多，很多時候還上就行，可在個別商業銀行貸款時，卻會被判斷為緊缺資金，如果不能展現出自己的資金實力，將會貸不了款。


問題二：逾期

逾期問題可以說比較復雜，能分成很多情況。比如前有逾期、逾期超過最大次數、存在呆賬等等。針對于各種情況，回旋的余地是不同的。

是目前逾期的話，那么把已還錢證明給出即可，商業銀行如果以這理由拒貸，主要是擔心客戶一直不還錢。

一般兩年超次數的逾期行為，如果是連續的則不可超過3次，非連續也不可以達6次，這條相當難以回旋，唯有等時間洗刷逾期記錄。

呆賬問題可以說是較大的征信問題，如果有這樣的情況，商業銀行都是直接拒絕貸款。出現呆賬的問題，這就表明借款人已經被催收過卻依舊不還錢，是非常大的逾期問題，基本不可能回旋。

能出現呆賬，說明這個客戶已經經受過銀行的催收，但仍不還款，屬于重大逾期行為，幾乎沒有任何回旋余地。


問題三：其他類型的問題

除了欠債和有逾期的這兩種情況，通常都是一些比較邊緣、僅有少部分人會遇到的問題。
例如擔保人代為償還問題、查詢征信的數次過多，信用卡的審批通過量不符合要求等等，倘若這些問題被觸發了，基本上都有回旋的方法。


最后，鼎酬為大家總結一下：不怕征信出現問題，怕的是這些問題不能回旋，沒有機會去改。倘若真的是不能回旋，那就只能夠采取一些比較極端的方式，例如給商業銀行帶些存款進行商談、或者是換貸款人等方法。